征地拆迁 法律问答
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单位单身宿舍拆迁，居住者是否获补偿[律师回复] 1、单位单身宿舍拆迁，居住者能不能拿到补偿，得看具体情况。 要是居住者和单位有租赁关系，属于合法租客，按照规定，拆迁时能得到一些补偿。打个比方，因为拆迁，居住者得搬家，就可能拿到搬迁补助费，用来弥补搬家过程中的开销。要是拆迁让居住者临时安置遇到困难，还可能有临时安置补偿费。 2、要是居住者对宿舍有部分产权，比如通过房改等方式得到了部分产权份额，那拆迁时，居住者作为产权人之一，能按产权比例拿到相应的拆迁补偿，像房屋价值补偿等。 3、但要是居住者是无偿居住，和单位没有合法的租赁关系，也没有产权，单位可以决定给不给补助，不过这不是单位必须要做的事。 单位单身宿舍居住者能不能拿到拆迁补偿，关键看他们对宿舍有啥权益。居住者可以先弄清楚自己的权益，然后跟单位和拆迁方好好沟通。要是协商不下来，还能走法律程序来维护权益。律图内蒙古
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拆迁款父母不给，找何人解决纠纷[律师回复] 1、要是因为拆迁款父母不给产生了纠纷，有几种解决办法。最先推荐自行协商，双方平心静气地坐在一起，聊聊拆迁款怎么分配，说说各自的想法和原因，争取能谈出个双方都认可的结果。这么做花钱少、速度快，还不会伤了亲情。 2、也能找相关部门或者组织来帮忙调解。像可以到当地的人民调解委员会申请调解，他们会安排专业的调解人员，依据实际情况和法律规定，对双方进行开导劝说，让双方都做出一些让步，达成调解协议。 3、要是前面说的协商和调解都不管用，那当事人就可以去法院起诉。得准备好起诉状和相关证据，比如拆迁协议、拆迁款发放的证明等，以此证明自己对拆迁款有合法的权益。法院会根据事实和法律给出判决。 处理这类纠纷时，要留意收集和保留好相关证据，保障自己的合法权益。而且考虑到家庭关系比较特殊，最好还是选择和平、合适的方式来解决问题。律图内蒙古
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拆除填充墙有裂纹，隔壁租户该怎样赔偿[律师回复] 租户拆墙致房屋出现裂纹，这可能会引发财产损害赔偿。遇到这种情况，要先搞清楚谁该担责。要是租户拆墙没经过房东允许，或者拆除行为超出了租赁合同规定的范围，那租户就得负主要责任。要是房东同意了拆墙，却没跟租户说清楚可能有啥风险，房东也得承担一部分责任。 接下来就要确定损失有多大。可以找有资质的鉴定机构来评估墙上裂纹的情况，看看怎么修复、得花多少钱。要是裂纹影响到房屋正常使用，隔壁因此有了经济损失，像因为房子不安全没办法正常做生意，这部分损失也得算在赔偿范围内。 赔偿的事儿，双方可以先商量着来，让责任方出修复费用或者直接赔偿经济损失。要是商量不下来，受损的一方可以收集好证据，比方说房屋原来的照片、现在裂纹的照片、鉴定报告等等，然后去法院起诉，让责任方赔钱。法院会根据这些证据和调查到的情况，确定责任怎么分、赔多少钱。这里要提醒大家，因为这种侵权纠纷去法院起诉是有时间限制的，一般是三年，所以权益受损了要尽快去主张自己的权利。律图内蒙古
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土地取得时间是不是落款时间[律师回复] 1、土地取得时间不能简单等同于落款时间，得结合实际情况来判断。 2、要是通过出让方式获取土地，一般来说土地出让合同生效，受让方获得土地使用权益的时间，才是土地取得时间。不过这时间通常和合同落款时间不一样，因为合同签完后，还得走相关部门审批等流程。只有等审批通过，受让方按要求交了出让金等费用，才真正拿到土地，这个时间才是土地取得时间。 3、以划拨方式拿地的情况，政府批准文件下达，相关手续都办好，受让方实际能使用土地的时间，才是土地取得时间，和落款时间对不上。 4、采用继承、转让等其他方式取得土地时，继承的话，从被继承人死亡，并且完成土地权益变更登记后取得；而转让则是在转让合同履行完，完成土地产权变更登记的时间作为土地取得时间。这些都不是落款时间。 随着法律的逐渐完善和土地管理的日益规范，明确土地取得时间及其确定方式愈发关键。不同取得方式有不同的标准和流程，这也反映了法律对土地权益变更中各个环节的精准把控。以后在土地交易和管理中，准确判断土地取得时间，将对保障各方权益、维护土地市场秩序起到重要作用。律图内蒙古
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律师说法·征地拆迁
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遇到合伙人管钱私自用款如何处理合伙人私自用款违反合伙协议和法律规定。若合伙协议有约定，按约定处理，要求退款担责；协议无约定，其他合伙人可要求返还用款，造成损失的要求赔偿。可先沟通协商，让其说明用途还钱，协商不成，收集财务记录、交易凭证等证据，走法律途径向法院起诉退款并赔偿。1.3k浏览
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合伙人与企业交易如何处理合伙人与合伙企业进行交易需依合伙协议约定或经全体合伙人一致同意。若合伙协议有规定，按约定处理；若未约定，须经全体合伙人一致同意，否则该交易可能被认定无效，给合伙企业或其他合伙人造成损失的，行为人应承担赔偿责任。2k浏览
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合伙企业财产纠纷期限是多久合伙企业财产纠纷一般适用三年诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。若自权利受损起超二十年，法院不予保护，特殊情况可依申请延长。诉讼时效期间内，若有权利人提履行请求、义务人同意履行等情形，时效中断并重新计算。发生纠纷应及时维权，防因时效问题失胜诉权。2k浏览
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