婚姻家庭 法律问答
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婚前一方购房，离婚的时候房子如何分割[律师回复] 结论： 婚前购房离婚时的分割需根据购房资金来源及产权登记情况分情况处理。 法律解析： 婚前购房离婚分割的具体规则如下。1若一方婚前全款购房且产权登记在自己名下，该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，依据民法典规定，一方的婚前财产为个人财产，不因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产。2若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且产权登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协议处理，无法达成协议的，房屋归产权登记方所有，尚未归还的贷款为其个人债务，同时产权登记方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分向另一方进行补偿，这一规则平衡了双方在房屋购买及增值中的权益贡献。3若婚前购房但产权登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，因为产权登记在双方名下通常表明双方有共同所有该房屋的合意。如果遇到婚前购房相关的离婚财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议。平台优选咨询...
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婚前财产隐匿会怎样[律师回复] 婚前财产属于个人财产，隐匿婚前财产通常不涉及法律责任，但离婚分割财产时隐匿夫妻共同财产会面临不利法律后果。 婚前财产归个人所有，若一方隐匿的是婚前应明确告知对方的重大财产信息，一般无需承担法律责任，因为这类财产的所有权未涉及对方权益，隐匿行为未构成侵权。 离婚分割财产过程中，若一方隐匿夫妻共同财产，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法院在处理时，会对隐匿财产的一方作出少分或不分财产的判决，以此维护另一方的合法权益。 请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现隐匿行为之日起开始计算。当事人需在时效期限内及时行使权利，避免因超过时效而无法获得法律支持。平台优选咨询...
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死亡继承是否算共同财产[律师回复] 结论：死亡继承所得财产是否属于夫妻共同财产需分情况判断，法定继承或遗嘱未明确只归一方的遗嘱继承所得属于共同财产，遗嘱明确只归一方的属于个人财产。 法律解析： 根据民法典规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承获得的财产，属于夫妻共同财产。通过遗嘱继承获得的财产，若遗嘱未明确该遗产仅归夫妻一方所有，则属于夫妻共同财产；若遗嘱中明确表示遗产仅归夫妻一方所有，则该财产属于夫妻一方的个人财产。这是因为民法典明确，婚姻关系存续期间继承或受赠的财产原则上为夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外。若你对继承所得财产的归属存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以准确了解自身权益。律图平台咨询...
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父母婚后给孩子买房归谁[律师回复] 法律分析： （1）父母婚后全款出资给孩子买房且登记在自己子女名下，房产可认定为对自己子女一方的赠与，属于子女个人财产。 （2）父母婚后部分出资，剩余房款子女贷款支付，登记在自己子女名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判决不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由登记方对另一方补偿。 （3）父母出资买房时未明确表示赠与自己子女一方，一般认定为对夫妻双方的赠与，房产属夫妻共同财产。 提醒： 父母出资买房时，最好明确出资性质和赠与对象，避免日后产生纠纷；不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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婚前赠予房产争议怎样解决[律师回复] 结论： 婚前赠予房产出现争议时，可通过协商调解仲裁诉讼解决，房产未过户的一般可撤销赠予，已过户的通常不能随意撤销。 法律解析： 婚前赠予房产发生争议，首先可由双方协商解决，就赠予是否附条件是否完成过户等问题沟通达成一致方案。协商不成可申请第三方调解机构介入调解，促使双方达成协议。若双方事前或事后达成仲裁协议，可通过仲裁解决争议。上述方式均无效时，可向有管辖权的法院提起诉讼。根据民法典规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有道德义务性质的赠与合同除外。因此房产未过户的，除特殊情况外赠与人可撤销赠予；已过户的，财产权利已转移，一般不能随意撤销。法院会结合赠与协议出资情况当事人真实意思表示等证据，依据民法典相关规定进行认定和裁判。如果您遇到婚前赠予房产的争议，建议及时咨询专业法律人士，明确自身权利义务，选择合适的解决方式维护合法权益。本地优选咨询...
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