债权债务 法律问答
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朋友拿房子做贷款然后进入了我是担保人[律师回复] 作为担保人，您的责任取决于具体的合同条款以及法律的规定。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条现行有效，如果债权既有物的担保也有人的担保，债务人不履行到期债务时，债权人应当按照约定实现债权。如果没有约定或约定不明确，且是第三人提供物的担保，则债权人可以选择就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。此外，《中华人民共和国民法典》第六百九十九条现行有效明确了，如果同一债务有两个以上保证人，保证人应当按照保证合同约定的保证份额承担保证责任；如果没有约定保证份额，债权人可以要求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。 在司法实践中，如【（2015）宁民二初字第57号】案件所示，即使借款人或出借人的借贷行为涉嫌犯罪，民间借贷合同并不当然无效。合同效力的认定应尊重当事人的意思自治原则，只要订立合同时当事人意思表示真实，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认合同有效。 因此，作为担保人，如果债务人（您的朋友）未能履行还款义务，您可能需要根据担保合同的约定承担相应的保证责任。如果您的朋友使用房产作为贷款的抵押，并且您作为个人担保人，那么在债务人未履行债务的情况下，债权人可能会杨雷兵律师
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贷款担保人合同中有担保时间吗[律师回复] 解析： 为期有限。债权人与保证人有权自行协商确定保证期限，然而在约定的保证期限早于主债务履行期限或与之同时届满的情况下，应被视为未作任何约定。若存有约定或约定不够明晰，那么保证期间将自主债务履行期限届满之日起计算并延展至六个月为止。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条 【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定； 没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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二手房抵押贷款注意事项抵押房产房龄需在二十年内；贷款期限最长为十年；最高贷款额度为房屋评估值的70%；各贷款机构利率执行标准不一致；作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证；若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意；抵押房产有变现能力。7.5k浏览 2024-05-31
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住房抵押消费贷款年限多长?最高额度是多少?根据规定，住房抵押消费贷款年限最长为20年。当然也和房龄直接相关，多数银行会限制房龄在10年以内。此外房产抵押消费贷款利率，要比按揭房贷高一些，银行会视个人资信状况一般上浮10~30%左右。9.8k浏览 2024-05-31
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汽车保险理赔范围是否有统一规定汽车保险的理赔范围在法律上没有统一的规定，有些第1次购买机动车的这些人可能不太清楚，汽车保险包含的范围非常的多，就比如说玻璃险和第三责任险的理赔范围就不可能是一样的。所以，我们需要知道当事人购买的汽车保险的类别才能分析理赔范围。2.2k浏览 2024-05-31
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