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在父母宅基地盖房子，房本是父母的，拆迁后补偿归谁

[律师回复] 如果有协议按照协议履行，但是协议不得对抗第三人。

瞿文峰律师

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我一楼有个小栅栏，城建局要求拆除，我该怎么办？

[律师回复] 先让城建局出示书面拆除决定和事实依据，拍照留存栅栏位置、面积、是否占公共绿地或消防通道。若只是自家院内低矮装饰栏，可提交申辩，说明未影响规划和邻里。若决定确属违法建设，可在收到决定后六十日内申请行政复议，或六个月内提起行政诉讼，争取自行整改或补办手续；若胜诉把握不大，先拆可减少损失。别硬扛，保留证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

1解答 3.9w浏览
我村房屋己拆迁，现在分配宅基地补尝款，补尝款是按户分配，还是按全村人口平均分配

[律师回复] 这笔钱不是一律全村人口平均分。宅基地使用权补偿通常归被拆迁农户，房屋补偿归产权人；若是集体土地补偿费，由成员会议决定，可按人也可按户，但方案不能违法。先查拆迁安置方案、村民会议记录和公示，要求村务公开。认为决议侵害权益，可请乡镇政府责令改正，或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.2w浏览
拆迁延迟交房怎么办？

[律师回复] 遇到拆迁安置房延迟交付，先翻看安置协议里有没有约定交房日期和违约金。到期没交，可以书面催告，要求限期交房并支付逾期违约金。如果催告后还拖着，你可以选择解除协议，要求返还购房款或置换面积并赔偿损失；也可以选择继续等，但要求按市场租金水平赔偿损失。注意保留催告函、协议等证据，诉讼时效三年，别拖过期。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

4解答 3.6w浏览
我家的自建房，没有确权证，但是有房照，现在被强制拆除了，应该怎么办

[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失


王思佳律师

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