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我想问一下，那个我们这块这个属于小队小队那个小队长吧？用手机通知大伙说是我们这有一个废弃那个厂房厂院呢，说是他有人想租，然后就通过手机微信然后把钱发给发给大伙有接有没接的没接的少，没有没形成书面这个合同，这个厂房的使用权现在归这个付钱这个人所所有吗？[律师回复] 这种情况挺常见，但得看小队长有没有得到大伙授权。如果小队长只是通知，没经过大伙同意就把废弃厂房租出去，那这个租赁关系可能不成立。但如果大多数村民收了钱、没反对，而且付钱的人实际占用了厂房，就可能构成事实上的租赁，使用权归付钱的人。关键是你们有没有形成集体决议，比如村民会议或者多数人同意。现在最稳妥的办法是让小队补开个会，确认这笔钱和出租事实，最好写份书面协议；要是大伙反对，付钱的人可以要求退还钱款。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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一审败诉后上诉到二审在法庭上应该注意什么一审败诉后上诉到二审，在法庭上需注意围绕上诉请求和理由进行陈述，清晰表达观点并提供有力证据支持。要尊重法庭秩序，听从法官指挥，避免情绪化发言。对于对方观点和证据，应理性反驳，准确指出一审判决存在的问题，以争取二审改判。1.4k浏览
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