合同事务 法律问答
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已签订未生效合同可不可以违约[律师回复] 已签订未生效合同也不可违约，依法成立的合同自成立时受法律保护。即便合同未生效，当事人也有相应义务要履行。 1.对于附生效条件或期限的合同，当事人不能恶意阻碍或促成条件成就，要等待期限届至。若一方不正当地阻止或促成条件成就，会有相应法律认定。 2.若一方以作为或不作为方式违反先合同义务且给对方造成损失，需承担缔约过失责任。要赔偿对方信赖利益损失，像订立合同的合理费用、丧失与第三人订约机会的损失等。 为避免此类法律风险，当事人应秉持诚实信用原则履行义务。仔细审查合同条款，明确双方权利义务，遇到问题及时沟通协商，以妥善处理合同相关事宜。律图辽宁
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夫妻婚内签订的协议在法律上有无效力[律师回复] 结论： 夫妻婚内签订的协议一般具有法律效力，但需满足主体有完全民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规及公序良俗等条件，部分限制人身权利的条款可能无效。 法律解析： 根据法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。夫妻婚内签订协议时，若双方具备完全民事行为能力，协议是双方真实的想法且内容不违法违规，那么该协议就受法律保护，对双方具有法律约束力。然而，当协议中出现限制人身权利的条款，如限制基本人身自由、剥夺探视子女权利等，这些条款会被认定无效。如果您在婚内协议方面存在疑问，想了解更多法律规定和具体情况，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。律图辽宁
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主播合同自动续签是否具有法律效应[律师回复] 1.主播合同自动续签条款通常有效，前提是条款合法且双方意思表示真实。依据合同意思自治原则，若合同明确约定自动续签的条件、期限等，双方签订时知晓并认可，到期后合同会自动延续。 2.但该条款也可能无效。若存在排除一方主要权利、加重对方责任、不合理地免除或减轻己方责任等情形，可能被认定为格式条款而无效。若合同签订存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求撤销合同，自动续签条款也会失效。 3.判断自动续签条款是否有效，要结合合同具体约定和签订情况分析。双方签订合同时应仔细审查条款，确保自身权益。若对条款有疑问或发现不合理之处，可咨询专业人士，必要时通过法律途径维护权益。律图辽宁
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合同从什么时候起生效[律师回复] 结论： 合同生效时间分多种情况，一般依法成立的合同自成立时生效，附条件或附期限的按条件成就或期限届至生效，需办理批准等手续的依规定生效。 法律解析： 根据法律规定，合同生效情况多样。通常，依法成立的合同在成立时就生效，而合同成立时间往往是承诺生效之时，若以合同书形式订立，当事人均签名、盖章或按指印时合同成立。若合同附生效条件，条件成就时生效；附生效期限，期限届至时生效。对于法律、行政法规规定需办理批准等手续才生效的合同，依规定执行，未办理虽影响生效，但不影响履行报批等义务条款及相关条款效力，未履行义务方要承担责任。如果在合同生效问题上存在疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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