债权债务 法律问答
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帮他人担保贷款可中途终止担保么[律师回复] 1、关于帮人担保贷款能不能中途终止担保，得看具体情况。要是担保合同里明确写了可以终止担保的条件，等这些条件实现了，担保人就能按约定不再继续担保。就像合同规定债务人按时还了一定比例的贷款，担保责任就结束，那等这个条件满足，担保人就不用再担责。 2、要是合同没约定终止条件，一般就得债权人、债务人和担保人一起商量，大家都同意了，才能中途终止担保。毕竟担保合同是这三方一起定的，要变更或者终止，得大家想法一致才行。 3、要是出现了法律规定的情况，担保人也能提出不承担担保责任或者终止担保。比如债权人没经过担保人书面同意，就允许债务人把全部或者部分债务转走了，那担保人对没经过自己同意转走的债务就不用再担责；要是主合同无效让担保合同也无效了，而且担保人没过错，那也不用担责。 4、有时候，就算担保人有合理理由想终止担保，但要是没有法律依据，或者没和各方商量好就自己终止，可能会构成违约，要承担违约的责任。现在法律环境不断变化，未来对于担保责任的规定可能会更加细化和完善，担保人和相关方在处理担保事务时要更加谨慎。律图辽宁
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借条上写的房子做抵押有效吗[律师回复] 1、借条上写用房子做抵押，它有没有效力得看具体情况。要是只在借条里说用房子抵押，却没去办抵押登记，按照《民法典》的规定，像房子这类不动产抵押，必须办理抵押登记，抵押权才算成立。在这种情况下呢，抵押合同可能是有效的，但抵押权没设立。债权人没办法优先从抵押的房子那里拿到钱，不过能依据有效的抵押合同，让抵押人承担违约责任。 2、要是不仅在借条里写了，还正式签了书面抵押合同，并且到不动产登记机构办了抵押登记手续，那这个抵押就是有效的。这时候债权人就有了抵押权，如果债务人到时间不还钱，或者出现了双方约定的可以实现抵押权的情况，债权人就有权优先从抵押的房产拿到钱。可以和抵押人商量把抵押的房子折价，也可以通过拍卖、变卖抵押房产，用所得的钱优先受偿。 3、另外，用来抵押的房子得是抵押人能合法处置的。要是房子存在产权纠纷，或者被法院查封了，这种抵押可能就没有效力了。 如今在法律行业发展中，对于抵押合同效力的判定会越发严谨和规范。随着社会经济活动的增多，涉及房产抵押的纠纷也可能会增加，这就需要法律更加清晰明确，以保障债权人和抵押人的合法权益。律图辽宁
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具备撤销权的抵押房产应怎样处理[律师回复] 如果抵押的房产存在可以撤销的情况，处理方法是这样的。 先确定撤销的理由。按照《民法典》的规定，要是抵押行为有重大误解、一方用欺诈或者胁迫的手段，又或者是显失公平等情况，当事人就能够行使撤销权。举个例子，要是抵押人受到欺诈才签订了抵押合同，那就满足撤销的条件。 接着就是行使撤销权。当事人要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，一年之内行使撤销权；如果是有重大误解的当事人，要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，九十天之内行使。当事人得向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请，并且提交相关的证据，来证明撤销理由是存在的。 最后是撤销之后的处理。抵押合同被撤销以后，从一开始就没有法律约束力了。抵押人可以要求抵押权人帮忙办理解除抵押登记的手续，这样就能恢复对房产的完整权利。要是因为这个抵押行为让抵押人遭受了损失，有过错的一方就得承担赔偿责任。比如说，抵押权人在抵押过程中有欺诈行为，导致抵押人有损失，那抵押权人就要进行赔偿。律图辽宁
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老赖不还钱时，担保人该怎么解决[律师回复] 1、要是债务人也就是老赖不还钱，担保人得按照不同的保证方式来处理。保证方式常见的有一般保证和连带责任保证两种。 在一般保证里，担保人有先诉抗辩的权利。这就是说，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，让法院对债务人的财产进行强制执行。只有在确定债务人实在还不上钱之后，债权人才有资格要求担保人承担还钱的责任。这种时候，担保人可以叫债权人先通过法律手段找债务人要钱。 2、如果是连带责任保证，当还款时间到了而债务人没还钱，债权人有两个选择。他既能够要求债务人还钱，也能够要求担保人在担保的范围之内承担还款的责任。在这种情形下，债权人可以直接让担保人还钱。 3、担保人帮债务人还了钱之后，是有权利找债务人把钱要回来的。可以先试着和债务人商量，让他把自己帮忙还的钱还回来。要是商量不通，担保人就可以到法院去起诉。这时候，担保人要带上能证明自己帮债务人还了钱的证据，像还款的凭证之类的东西，通过打官司来维护自己的权益。法院会根据情况，判决债务人把钱还给担保人。律图辽宁
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担保人在不批捕签字时有什么责任[律师回复] 在不批捕签字时，担保人一般是犯罪嫌疑人取保候审时的担保者。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，担保人有这些责任。 监督责任方面，担保人得监督被担保人遵守规定。比如未经执行机关批准，被担保人不能离开居住的市、县；要是住址、工作单位和联系方式有变动，得在24小时内向执行机关报告；被传讯时要及时到案等。 报告责任也很关键。一旦担保人发现被担保人可能或已经违反规定，要马上向执行机关报告。像被担保人打算擅自离开居住地，担保人知道后就得立刻向公安机关报告。 要是担保人没履行义务，对被担保人违规行为没及时报告，会被罚款。要是构成犯罪，会依法追究刑事责任。而且，若因为担保人失职，让被担保人逃脱法律制裁等造成严重后果，担保人可能得承担民事赔偿责任。总之，担保人要认真履行这些责任，避免给自己带来不必要的法律风险。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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网店产品出现侵权情况如何取证网店产品出现侵权情况，取证可从多方面着手。可对侵权产品页面进行截图、录屏，保存商品介绍、价格等信息；购买侵权商品获取实物及发票等凭证；向平台申请调取销售数据、交易记录等；若有必要还可申请公证机关对侵权事实进行公证，以增强证据效力。1.9k浏览
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该怎么去计算侵权商品的货值金额计算侵权商品货值金额，已销售的按实际销售价格计算，未销售的按标价或同类合格产品市场中间价格计算；若侵权商品无标价且无法查清实际销售价格，可委托价格认证机构评估确定。准确计算货值金额对认定侵权行为和处罚有重要意义。1.8k浏览
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侵权商品未实际出售要赔偿吗侵权商品即便未实际出售也可能要赔偿。若权利人能证明因侵权遭受损失、侵权人有侵权获利，或有商标许可使用费可参照，侵权人需按相应标准赔偿；若难以确定上述情况，法院会依侵权情节等因素判决给予五百万元以下赔偿。1.3k浏览
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