合同事务 法律问答
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兴隆台...-徐小...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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夫妻婚内签订的协议在法律上有无效力[律师回复] 结论： 夫妻婚内签订的协议一般具有法律效力，但需满足主体有完全民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规及公序良俗等条件，部分限制人身权利的条款可能无效。 法律解析： 根据法律规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。夫妻婚内签订协议时，若双方具备完全民事行为能力，协议是双方真实的想法且内容不违法违规，那么该协议就受法律保护，对双方具有法律约束力。然而，当协议中出现限制人身权利的条款，如限制基本人身自由、剥夺探视子女权利等，这些条款会被认定无效。如果您在婚内协议方面存在疑问，想了解更多法律规定和具体情况，欢迎向我或专业法律人士进行咨询。律图辽宁
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合同违约金没按期支付要如何解决[律师回复] 结论： 合同违约金未按期支付，可先协商解决，协商不成，依合同约定选择仲裁或向法院起诉，同时注意收集保存相关证据。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担违约责任。合同违约金未按期支付时，当事人协商解决是较为友好的方式，可要求违约方支付违约金及逾期赔偿。若协商不成，若合同约定了仲裁，向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决生效后可申请法院强制执行；若未约定仲裁，可向有管辖权的法院起诉，判决后违约方不履行，守约方可申请强制执行。在此过程中，收集保存合同、违约事实、沟通记录等证据，能更好证明违约行为和自身主张。若遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图辽宁
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合同起诉地点如何确定[律师回复] 结论： 合同起诉地点先看双方书面协议约定，若有有效约定按约定确定；无约定则一般由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地根据不同情形确定。 法律解析： 根据相关法律规定，合同双方可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，前提是不违反级别管辖和专属管辖规定，有此约定时按约定来确定起诉地点。要是没有约定，一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地有约定从约定，无约定或约定不明时，给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。了解这些规则能让当事人在合同纠纷时准确找到起诉地点。如果在合同纠纷起诉地点确定上还有疑惑，可向专业法律人士咨询。律图辽宁
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担保合同纠纷其管辖权规定是什么[律师回复] （一）有约定管辖的情况：若担保合同中约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就由约定的法院管辖。在签订合同时，仔细审查管辖约定条款，确保其符合法律规定。 （二）没有约定管辖的情况： 1.一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。要明确被告住所地和合同履行地的具体地址。 2.主合同和担保合同纠纷，根据主合同确定案件管辖。 3.担保人承担连带责任，债权人向担保人主张权利，由担保人住所地的法院管辖。 （三）主合同和担保合同选择管辖法院不一致时，依据主合同确定管辖法院。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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