合同事务 法律问答
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南关区-白微律师17分钟前解答了“合同事务”问题
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刘晓莹律师
在线
吉林创一律师事务所/主办律师
5.0分服务：407人
在线沟通·1对1专业解答
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何种口头协议才可以具有法律效力[律师回复] 生活中，很多人会用口头协议办事，但不是所有口头协议都有法律效力。想让口头协议有效，得满足几个条件。 一是签协议的人得有相应的民事行为能力，也就是能明白自己在做什么，能独立进行民事活动。像完全民事行为能力人签的口头协议，其他条件都符合时就有效；无民事行为能力人签的通常就无效。 二是双方意思表示要真实，得是自愿签协议，不能有欺诈、胁迫的情况。要是有人用欺诈手段让对方签了协议，受欺诈的一方可以请求撤销。 三是协议内容不能违法，也不能违背公序良俗。要是协议内容涉及违法犯罪，比如买卖毒品，那肯定没法律效力。 还有，法律规定必须用书面形式的协议，光口头说可不行。像建设工程合同，法律明确要求书面形式，只订口头协议就不符合规定。 此外，口头协议有个大问题，就是举证难。一旦起了纠纷，得拿出证据证明协议存在和内容，比如证人证言、录音录像等。所以，涉及重要事项时，最好还是签书面协议，避免日后麻烦。平台优选咨询...
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保密协议没给补偿金是否自动失效[律师回复] 保密协议没给补偿金，它并非自动就失效。这是因为保密义务其实是基于诚实信用原则而产生的附随义务，不管是在职时，还是离职以后，劳动者都有保守用人单位商业秘密的法定义务。所以，就算保密协议里没写要给补偿金，协议本身也不会就直接无效。 如果是离职后的保密协议，里面没约定补偿金，而劳动者又履行了保密义务，那劳动者就有权要求用人单位支付经济补偿。按照相关司法解释，要是在劳动合同或者保密协议里约定了竞业限制，却没说在解除或终止劳动合同后给劳动者经济补偿，而劳动者也履行了竞业限制义务，那劳动者可以要求用人单位按照其在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%，按月支付经济补偿。要是月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准，那就按当地最低工资标准支付。 要是用人单位不给补偿金，劳动者可以先和用人单位协商。要是协商不成，还能通过仲裁或者诉讼的方式，要求用人单位支付。不过要注意，要是劳动者因为用人单位没给补偿金，就拒绝履行保密义务，那可能会面临违约风险。律图专业咨询...
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用微信通知待岗有没有效果[律师回复] 微信通知待岗有没有效，可不是一句话能说清的，得从好几个方面来分析。 微信消息属于电子数据，这可是受到法律认可的证据类型。要是微信里清晰说明了待岗的事儿，从形式上来说是有效的。但要是单位就只发个微信通知员工待岗，那在法律效力上可能就有毛病了。按照法律规定，变更劳动合同内容像安排员工待岗这种事儿，单位得和员工商量好，还要用书面形式确定下来。要是单位就发个微信，都不跟员工商量，也没有书面协议，那就可能违反了协商一致的原则，这通知可能就不算数。 待岗通知的内容也很重要。一份有效的通知得清楚写明为啥要待岗、待多久、待遇怎么算这些关键内容。要是待岗原因不合法，或者待岗期限没说清楚，又或者员工的基本待遇没保障，就算有微信通知，也没啥法律效力。 不过，如果单位有正当的待岗理由，发了微信通知之后，又和员工补签书面待岗协议，把微信里说的事儿正式确认下来，那这微信通知也就被认可了。 所以说，光靠微信通知待岗不一定就有效，得综合看通知形式、内容以及后续处理情况。员工要是收到微信待岗通知，可以要求单位进一步协商，并且签订书面协议，这样才能更好地保护自己的合法权益。律图专业咨询...
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宅基地合同无效对方拒不归还如何处理[律师回复] 遇到宅基地合同被判无效，要是对方死不归还相关权益，咱们可以这么办： 1. 咱先看看《中华人民共和国民法典》，这里面说了，合同无效的时候，从这个合同里拿到的财产得还回去。咱可以先试着和对方好好谈谈，明明白白告诉对方，按法律规定，他得把宅基地和相关权益还给咱。在谈的过程中，记得把聊天记录、通话录音这些都留好，万一以后要走法律程序，这些可都是有用的。 2. 如果和对方谈不拢，那就找人民调解委员会，让他们帮忙调解。人民调解委员会能在中间协调协调，说不定能让双方达成和解。 3. 要是调解也不管用，那就去有管辖权的人民法院起诉。起诉的时候，得拿出证据证明这个宅基地合同是无效的，像合同违反了法律法规的强制规定，或者存在欺诈、胁迫这些情况。同时，还得证明因为对方不归还宅基地相关权益，给咱造成了损失。法院审理后，要是认定合同真的无效，就会判决对方归还宅基地和相关权益。要是对方不遵守判决，咱可以在规定时间内向法院申请强制执行，靠司法的力量让对方把该还的还回来。 现在法律越来越完善，大家的法律意识也在提高，未来处理这类宅基地合同纠纷，可能会有更便捷、高效的方式。也许会建立更专业的纠纷调解平台，进一步简化诉讼流程，让老百姓能更轻松地维护自己的权益。律图专业咨询...
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业务章盖的赔偿协议是否具有效力[律师回复] 和公司签赔偿协议，盖业务章的协议是否有效不能一概而论。业务章一般用于企业日常业务往来，使用范围仅限于跟业务有关的事务。 要是赔偿协议内容和公司业务直接挂钩，而且有证据能证明盖业务章是公司的真实想法，通常协议是有效的。举个例子，在业务交易里，要是货物损坏需要赔偿，用业务章签了赔偿协议，又能证明公司知道且认可这个协议，那协议就可能作数。 但要是协议内容明显超出了业务章的使用范围，像重大资产处置、担保这类重要事项，又或者对方有理由怀疑盖章没得到公司授权，那协议的效力就不好说了。另外，如果能证明盖章过程中有欺诈、胁迫的情况，按照民法典，受欺诈、胁迫的一方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。 为了避免不必要的麻烦，签协议时最好用公章或者合同专用章。要是已经用了业务章签赔偿协议，就得尽快收集公司认可协议的证据，像公司内部审批文件、后续履行协议的行为等。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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高空抛物房东有没有责任高空抛物房东是否担责需视情况而定。若房东对房屋有管理义务且存在过错，比如房屋设施失修导致物品坠落，要担责；若房东无过错，且房屋已出租给他人实际居住使用，通常由实际侵权人担责，房东无需担责。2k浏览
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高空抛物找不到人怎么处理高空抛物找不到侵权人时，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若事后能确定具体侵权人，此前已承担补偿责任的可能加害的建筑物使用人有权向侵权人追偿。此外，公安等机关应依法及时调查，查清责任人。1.9k浏览
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高空抛物罪可以判多久法律规定，高空抛物罪可处一年以下有期徒刑、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金。司法量刑会综合考量多种因素，多次抛物、抛物品数量多或造成他人人身伤害、较大财产损失的，法院会从重处罚。若高空抛物还构成其他犯罪，按处罚重的规定定罪，如致人重伤、死亡，可能按过失致人重伤罪等定罪，量刑更重。1.5k浏览
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