房产纠纷 法律问答
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朝阳区-王亚...律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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我们这楼 垃圾道 现在已经不用了 每家每户 每个都成 这小屋都被占用了 我在一楼 也占了一个垃圾道 我们住户都有公摊面积钱 现在社区 让我把门卸了他们想占用 这个合理吗[律师回复] 首先，垃圾道属于公共区域，即使现在不用了，也不能私自占用。每家每户占用垃圾道并安装门，这种行为是不合理的。社区要求卸掉门，是为了恢复公共区域的正常使用功能，这是合理的。其他住户占用垃圾道，同样需要按照社区的要求进行整改。再次，如果住户对社区的决定有异议，可以通过合法途径，比如与社区沟通协商，或者通过法律途径来解决。最后，建议大家遵守相关规定，共同维护小区的公共秩序。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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未被起诉前可不可以转移名下房产[律师回复] （一）若不存在恶意逃避债务等非法目的，可正常转移名下房产，因为产权人对自己的不动产有处分权。 （二）若债务人预感可能被起诉，为逃避债务转移房产，债权人有权行使撤销权。 （三）当债权人能证明债务人以明显不合理低价转让房产且影响债权实现，受让人也知晓该情形时，可请求法院撤销转让行为，撤销后转让自始无效。 （四）未被起诉前转移房产，要确保无损害他人合法权益的恶意，避免法律风险。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本地优选咨询...
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