合同事务 法律问答
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朝阳区-朱迪...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-丁一...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-孙明...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-徐嘉...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
朝阳区-赵爽律师4分钟前解答了“合同事务”问题
刘晓莹律师
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吉林创一律师事务所/主办律师
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合同签订的整个法律过程是怎样的[律师回复] 结论： 合同签订主要经过要约和承诺两个阶段，承诺生效时合同成立，订立形式多样且需遵循相关原则。 法律解析： 合同订立时，要约是希望与他人订立合同的意思表示，内容要具体确定，像商家明确价格、规格的商品销售广告就可能构成要约。承诺是受要约人同意要约的意思表示，需在要约确定的期限内到达要约人，承诺生效时合同成立。通常承诺通知到达要约人时生效，若按交易习惯或要约表明可通过行为作出承诺，作出行为时承诺生效。合同订立形式包括书面、口头等，双方要遵循平等、自愿、公平、诚信等原则。并且，若法律、行政法规规定或当事人约定采用特定形式订立合同，完成该形式时合同才成立。合同签订涉及诸多法律细节，若你在合同签订方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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你好，车律师！我想咨询一下基金代持协议怎么签[律师回复] 您好，基金代持协议是指一方（代持人）代另一方（实际出资人）持有基金份额的法律文件。签订基金代持协议时，需要注意以下几点：1. 明确双方身份：协议中应明确代持人和实际出资人的身份信息。2. 出资金额和方式：明确实际出资人的出资金额和出资方式。3. 代持期限：约定代持的期限，以及期满后的处理方式。4. 收益分配：明确基金收益的分配方式，包括收益的归属和分配比例。5. 权利义务：明确双方的权利和义务，包括代持人对基金份额的管理责任和实际出资人的监督权。6. 风险承担：明确双方对基金投资风险的承担方式。7. 违约责任：约定违约责任，包括违约情形和违约后果。8. 争议解决：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。9. 其他条款：根据实际情况，可能还需要约定保密条款、协议变更和解除条款等。签订基金代持协议时，建议咨询专业律师，确保协议内容符合法律规定，保护双方权益。同时，基金代持可能涉及复杂的法律和税务问题，务必谨慎处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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您好 我承包甲方土地30并一次性付满30年租金 有双方私下签订的合同 现在还有两年到期 甲方现在不到30年委约从我要钱 走法律程序合法吗[律师回复] 您好，根据您提供的情况，您与甲方签订的土地承包合同是双方自愿签订的，且您已经按照合同约定一次性支付了30年的租金。在合同未到期的情况下，甲方要求您提前支付租金是没有法律依据的。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效。您与甲方之间的合同已经成立并生效，双方都应当遵守合同约定，履行各自的义务。除非合同中有关于提前支付租金的特别约定，或者出现了合同法规定的合同解除情形，否则甲方无权要求您提前支付租金。如果甲方坚持要求您提前支付租金，您可以拒绝，并告知甲方按照合同约定履行。如果甲方继续无理要求，您可以寻求法律途径解决，比如协商、调解或者诉讼。在法律程序中，法院会根据合同的具体内容和相关法律规定来判断双方的权利义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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