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绿园区-陈俊...律师
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解答了“债权债务”问题
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你好,对方要在我这借钱,用他回迁房抵押,产权证没有,公正到期不能还款,房屋过户给我,可以吗
[律师回复] 回迁房没有不动产权证,登记机构通常无法办理转移登记;签了买卖协议、做了公证,也不等于房子已经过户。
周侗律师
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给别人担保。被起诉了。。21年起诉。22年终本。。26年1月,让我还5000元,表示有还款意愿。。我自己有人参,但是借了别人的钱,也签了抵押合同。这样法院还可以执行吗?
[律师回复] 理解你的处境。首先,你给别人担保的债务,法院在21年起诉、22年终本,现在26年1月要求你还5000元,说明执行程序可能已恢复。你表示有还款意愿,但自己有人参且已抵押给他人,这会影响执行。法院可以执行你的财产,包括人参,但需先处理抵押部分。如果抵押合法有效,法院会优先保障抵押权人权益,剩余价值才用于还债。建议你主动与债权人沟通,说明还款意愿和抵押情况,争取协商分期或延期。同时,尽快处理人参变现,避免被强制拍卖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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以调工作为由二:五年三月份说用十二万至今没有调成,我说不用调了,管他要钱总说下月,要不几天后,以有五次了,就是不给请问怎么办。谢谢你!
[律师回复] 这事儿听着就让人上火。对方以调工作为由借了十二万,拖了五年还不还,每次都说下月,明显是在耍赖。首先,你得赶紧收集证据,比如借条、转账记录、聊天记录、通话录音(注意别违法),证明他承认借钱和承诺还款。然后,直接去法院起诉他,要求返还本金和利息。别怕麻烦,拖越久越难要。最后提醒一句,诉讼时效是三年,从你最后一次催他还钱算起,如果超过三年没催过,可能就过期了。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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抵押工资卡借钱是哪方的错?
[律师回复] 抵押工资卡借钱的行为,若违反了法律规定或合同约定,双方都可能存在过错。出借方若明知工资卡是劳动者的基本生活保障,还接受抵押,可能违反了劳动法的相关规定。而借款方若明知工资卡的重要性还用于抵押,可能违反了诚实信用原则。具体情况需根据实际案情和相关法律规定来判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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