婚姻家庭 法律问答
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婚姻中私有财产如何界定[律师回复] 结论：婚姻中的私有财产即夫妻一方个人财产，包括一方婚前财产、因人身损害获赔补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用生活用品及其他应归一方的财产，判断关键在于财产取得时间和来源。 法律解析：根据民法典规定，明确了上述几类财产属于夫妻一方个人财产。婚前取得的财产，因其在结婚前就已归属个人，所以通常认定为个人财产；婚后因人身损害获得的赔偿补偿，是对受到伤害一方的补偿，具有特定人身属性，归个人所有；遗嘱或赠与合同明确只给一方的财产，尊重了财产所有者的意愿，也属于个人财产。在实际生活中，为避免财产归属纠纷，要保留好相关证据，像财产购买凭证、遗嘱或赠与合同等。如果大家在婚姻财产归属方面有疑问，或者不确定某些财产是否属于个人财产，可以向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。平台精选咨询...
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婚前财产见证人需满足什么条件[律师回复] 结论： 婚前财产见证中，见证人需具备完全民事行为能力、与财产事项无利害关系且能正确表达意志，其见证才具法律效力。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》相关规定，完全民事行为能力是实施有效民事法律行为的基础，婚前财产见证作为一种民事法律行为，见证人只有具备此能力，才能独立承担见证责任。与财产事项有利害关系的人进行见证，可能因自身利益影响见证的客观性和公正性，所以要求见证人必须与该事项无利害关系。同时，见证人需能正确表达意志，这样才能准确理解见证事项并如实反映事实，若存在精神障碍或智力缺陷等无法正确表意的情况，其见证无法保证真实性和可靠性。若在婚前财产见证方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保见证行为合法有效。律图专业咨询...
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儿媳是不是不能拥有婚前财产[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产的定义明确，即夫妻一方在结婚前取得的财产。儿媳作为个体，和其他人一样，依法可拥有婚前财产。 （2）儿媳婚前通过工资、奖金、继承或受赠等合法途径获得的财产，都属于其个人财产范畴。 （3）这些婚前财产不会因结婚这一行为自动转变为夫妻共同财产。在婚姻期间，儿媳对其婚前财产享有完整的占有、使用、收益和处分权利。 （4）当婚姻关系结束时，儿媳的婚前财产依旧归其个人所有，不会参与夫妻共同财产的分割。 提醒：儿媳要注意留存婚前财产的相关凭证，以防在婚姻关系中产生财产纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。平台精选咨询...
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老婆婚前买的房子在婚后怎么分配[律师回复] 1.老婆婚前购买的房子通常属于其婚前个人财产，离婚时不参与共同财产分配，归老婆个人。这是基于婚前财产的性质确定的。 2.不过，有特殊情况。婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时要根据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由老婆对另一方补偿，体现了对共同付出的认可。 3.若老婆婚后将另一方名字加在房产证上，这视为赠与，房产变为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果则由法院依据实际情况判决，保证了房产分割的公平性和合理性。 建议：夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订协议，明确产权归属和分割方式，避免日后纠纷；若涉及共同还贷，要保留好还款记录等相关证据。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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