债权债务 法律问答
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铁西区-倪祥...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
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替人担保后又替人还钱怎么办[律师回复] 替人做担保，最后帮债务人还了钱，这在法律上叫保证人承担保证责任。遇到这种情况，保证人该怎么维护自己的权益呢？ 按照《中华人民共和国民法典》，保证人承担保证责任后，除非另有约定，有权在承担责任的范围内向债务人要钱，还能拥有债权人对债务人的权利，不过不能损害债权人利益。所以还钱后，要尽快和债务人沟通，让他把钱还上。可以用书面催款函等方式保留证据，写清楚还款金额和时间等。 要是债务人不肯还钱，保证人可以收集证据去法院起诉。像担保合同、还款转账记录、还款凭证、债权人出的证明等，都能证明担保事实和还款金额。 另外，如果还有其他共同保证人，已经承担保证责任的保证人能找其他该承担份额的共同保证人要钱。 最后要提醒的是，追偿时得留意诉讼时效。一定要及时行使自己的权利，不然过了诉讼时效，可能就没办法胜诉了。平台优选咨询...
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一方签字的抵押合同是否有效[律师回复] 在日常生活里，只由一方签字的抵押合同大多是没有法律效力的。按照咱《中华人民共和国民法典》的说法，合同就是民事主体之间，为了设立、变更或者终止民事法律关系而达成的协议。这得双方或者多方当事人都想法一致，也就是意思表示达成一致才行。合同的订立就像一场“互动游戏”，要经过要约和承诺这两个阶段。只有双方都签了字、盖了章或者按了指印，合同才算是正式成立。要是只有一方签了字，那就说明另一方没表达出同意的意思，合同都没成立，自然就没有法律效力。 但也有特殊情况。要是没签字的那一方，虽然没在书面合同上留下自己的名字，可实际上已经履行了合同的主要义务。比如说，接受了抵押物，还去办理了抵押登记，而且签字的那一方也接受了这种情况，那这个抵押合同还是有效的。因为法律规定，当一方履行了主要义务，另一方也接受了，合同就算成立了。 给大家提个实用的法律建议，在签订抵押合同的时候，一定要确保双方都签字、盖章或者按指印，这样能避免因为合同形式问题导致合同不成立。要是遇到对方没签字但已经开始履行义务的情况，也要保留好相关的证据，比如办理抵押登记的手续等，以防日后产生纠纷。律图法务在线
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连带担保人能否转化成连带债务人[律师回复] 连带担保人在一些情况下能变成连带债务人。 在保证这种法律关系里，连带担保人要承担保证责任。也就是说，当债务人到了时间不还钱，或者出现了当事人事先约定的情况，债权人既可以找债务人还钱，也能要求连带担保人在担保的范围内还钱。 当连带担保人真的替债务人还了钱后，按照《中华人民共和国民法典》，担保人有权利在自己还钱的范围内向债务人追讨。这时，担保人在追讨的范围内就相当于取代了债权人的地位。要是债务人和担保人达成了协议，或者经过了债权人的同意，明确约定让担保人直接成为还钱的人，和原来的债务人一起承担债务，那连带担保人就变成连带债务人了。 在实际的司法案子中，要是债权人通过打官司等办法让连带担保人承担责任，法院也判了担保人要还钱。可担保人没有及时向债务人追讨，后来随着一些法律事实和关系的发展，担保人一直和债务人一起处于要承担债务的状态，这种情况下，担保人也可能会被认定为实际上的连带债务人。本地专业咨询...
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房子抵押后再出租该如何处理[律师回复] 1、房子抵押后又出租，处理方式得看具体情形。对于在不动产登记簿上有登记的抵押房产，抵押人是可以把它租出去的，抵押人和承租人签的租赁合同是有法律效力的。要是抵押权设立时间比租赁权早，那租赁关系就没法对抗已经登记的抵押权了。要是债务人到期没还钱，或者出现了当事人约定实现抵押权的情况，导致抵押的房子被法院查封，从查封那天开始，租赁关系就对抗不了申请执行的债权人。简单说，抵押权人要实现抵押权的时候，租赁关系可能就没了，承租人可能就不能再用这房子了。不过承租人能按照租赁合同找出租人追究违约责任。 2、动产抵押方面，不管有没有登记，都不受已经登记的租赁权影响。要是动产抵押没登记，那抵押权既对抗不了在正常经营活动里付了合理价钱还拿到抵押财产的买受人，也对抗不了租赁权，这种情况下租赁关系通常会继续有效。 当事人在进行房屋抵押和租赁操作时，最好跟相关方如实说清楚房子抵押或者租赁的情况，这样能避免以后出现不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
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担保人无力承担债务该如何处理[律师回复] 在生活中，有时会碰到担保人无力承担债务的情况。别慌，下面就说说不同的处理办法。 要是债权人和担保人能心平气和地坐下来好好谈，双方可以重新商量债务偿还方式和期限。比如达成延期还款或者分期偿还的协议，这样能给担保人一些缓冲时间。 要是双方谈不拢，债权人也有办法维护自己的权益，那就是走法律诉讼程序。法院会依据事实和法律作出公正判决，要求担保人承担相应担保责任。 如果判决生效了，可担保人还是还不起钱，债权人可以在规定的法定期限内申请强制执行。这时，法院会去查询担保人名下的房产、车辆、存款等财产，然后采取查封、扣押、冻结等措施。不过，要是担保人确实没有财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着债权人就没机会拿回钱了，等担保人以后有财产了，债权人随时能申请恢复执行。 还有一种情况，当担保人为公司，而且公司无力偿还债务，又符合破产条件时，就可以向法院申请破产清算。 另外，对于承担连带责任的担保人来说，就算自己没能力完全承担担保责任，只要向债权人履行了部分债务，就对债务人享有追偿权，能就已承担的部分向债务人要钱。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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