债权债务 法律问答
139.7
万
解答量
1880
万
浏览量
铁西区-倪祥...律师11分钟前解答了“债权债务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
一方签字的抵押合同是否有效[律师回复] 在日常生活里，只由一方签字的抵押合同大多是没有法律效力的。按照咱《中华人民共和国民法典》的说法，合同就是民事主体之间，为了设立、变更或者终止民事法律关系而达成的协议。这得双方或者多方当事人都想法一致，也就是意思表示达成一致才行。合同的订立就像一场“互动游戏”，要经过要约和承诺这两个阶段。只有双方都签了字、盖了章或者按了指印，合同才算是正式成立。要是只有一方签了字，那就说明另一方没表达出同意的意思，合同都没成立，自然就没有法律效力。 但也有特殊情况。要是没签字的那一方，虽然没在书面合同上留下自己的名字，可实际上已经履行了合同的主要义务。比如说，接受了抵押物，还去办理了抵押登记，而且签字的那一方也接受了这种情况，那这个抵押合同还是有效的。因为法律规定，当一方履行了主要义务，另一方也接受了，合同就算成立了。 给大家提个实用的法律建议，在签订抵押合同的时候，一定要确保双方都签字、盖章或者按指印，这样能避免因为合同形式问题导致合同不成立。要是遇到对方没签字但已经开始履行义务的情况，也要保留好相关的证据，比如办理抵押登记的手续等，以防日后产生纠纷。律图法务在线
5解答 4.4w浏览 -
连带担保人能否转化成连带债务人[律师回复] 连带担保人在一些情况下能变成连带债务人。 在保证这种法律关系里，连带担保人要承担保证责任。也就是说，当债务人到了时间不还钱，或者出现了当事人事先约定的情况，债权人既可以找债务人还钱，也能要求连带担保人在担保的范围内还钱。 当连带担保人真的替债务人还了钱后，按照《中华人民共和国民法典》，担保人有权利在自己还钱的范围内向债务人追讨。这时，担保人在追讨的范围内就相当于取代了债权人的地位。要是债务人和担保人达成了协议，或者经过了债权人的同意，明确约定让担保人直接成为还钱的人，和原来的债务人一起承担债务，那连带担保人就变成连带债务人了。 在实际的司法案子中，要是债权人通过打官司等办法让连带担保人承担责任，法院也判了担保人要还钱。可担保人没有及时向债务人追讨，后来随着一些法律事实和关系的发展，担保人一直和债务人一起处于要承担债务的状态，这种情况下，担保人也可能会被认定为实际上的连带债务人。本地专业咨询...
5解答 4.2w浏览 -
房子抵押后再出租该如何处理[律师回复] 1、房子抵押后又出租，处理方式得看具体情形。对于在不动产登记簿上有登记的抵押房产，抵押人是可以把它租出去的，抵押人和承租人签的租赁合同是有法律效力的。要是抵押权设立时间比租赁权早，那租赁关系就没法对抗已经登记的抵押权了。要是债务人到期没还钱，或者出现了当事人约定实现抵押权的情况，导致抵押的房子被法院查封，从查封那天开始，租赁关系就对抗不了申请执行的债权人。简单说，抵押权人要实现抵押权的时候，租赁关系可能就没了，承租人可能就不能再用这房子了。不过承租人能按照租赁合同找出租人追究违约责任。 2、动产抵押方面，不管有没有登记，都不受已经登记的租赁权影响。要是动产抵押没登记，那抵押权既对抗不了在正常经营活动里付了合理价钱还拿到抵押财产的买受人，也对抗不了租赁权，这种情况下租赁关系通常会继续有效。 当事人在进行房屋抵押和租赁操作时，最好跟相关方如实说清楚房子抵押或者租赁的情况，这样能避免以后出现不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
5解答 5w浏览
-
担保人无力承担债务该如何处理[律师回复] 在生活中，有时会碰到担保人无力承担债务的情况。别慌，下面就说说不同的处理办法。 要是债权人和担保人能心平气和地坐下来好好谈，双方可以重新商量债务偿还方式和期限。比如达成延期还款或者分期偿还的协议，这样能给担保人一些缓冲时间。 要是双方谈不拢，债权人也有办法维护自己的权益，那就是走法律诉讼程序。法院会依据事实和法律作出公正判决，要求担保人承担相应担保责任。 如果判决生效了，可担保人还是还不起钱，债权人可以在规定的法定期限内申请强制执行。这时，法院会去查询担保人名下的房产、车辆、存款等财产，然后采取查封、扣押、冻结等措施。不过，要是担保人确实没有财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着债权人就没机会拿回钱了，等担保人以后有财产了，债权人随时能申请恢复执行。 还有一种情况，当担保人为公司，而且公司无力偿还债务，又符合破产条件时，就可以向法院申请破产清算。 另外，对于承担连带责任的担保人来说，就算自己没能力完全承担担保责任，只要向债权人履行了部分债务，就对债务人享有追偿权，能就已承担的部分向债务人要钱。平台专业咨询...
5解答 3.3w浏览
-
同时贷款的三个人是否可互相担保[律师回复] 在法律领域，同时贷款的三个人互相担保这种情况并非被绝对禁止，但其中隐藏着不少法律风险，金融机构在处理时往往也十分谨慎。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，有能力代为偿还债务的法人、其他组织或者公民，都能当保证人。要是这三个贷款人有相应的民事行为能力，信誉良好并且具备代偿能力，那么他们互相担保的行为是具有法律效力的。 不过，在实际操作中问题可不少。先说担保效力，说不定这三个人的经济状况紧密相连、互相依赖。一旦其中一人还款出现问题，另外两人的代偿能力很可能也会大打折扣，这样一来担保能不能起到作用就很难说了。再看金融机构的态度，为了控制风险，他们通常希望担保人有独立且稳定的经济能力，能在借款人还不上钱的时候承担起担保责任。而三个人互相担保会让金融机构觉得风险太集中了，他们很可能会直接拒绝这种担保方式。 给大家提个实用的法律建议，如果有贷款和担保的需求，尽量找经济状况独立、稳定的担保人，这样能降低担保风险，也更容易获得金融机构的认可。毕竟，在贷款和担保这件事上，多考虑风险，按规矩办事，才能避免不必要的麻烦。律图法务在线
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
工伤索赔赔偿项目有几种情况工伤索赔赔偿项目分三种情况。一是一般伤害未致残，有医疗费（凭单据结算）、停工留薪期工资（待遇不变）、护理费（依护理依赖定）、住院伙食补助费等（按当地标准）。二是造成伤残，除上述项目，还有一次性伤残补助金（依伤残等级）、伤残津贴（部分等级职工享有）、部分等级解除劳动关系时的一次性补助。三是因工死亡，含丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
企业未买保险而职工死亡赔偿多少企业未为职工购买保险，职工死亡后企业需承担赔偿责任。赔偿项目包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等，丧葬补助金为6个月统筹地区上年度职工月平均工资，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍，供养亲属抚恤金按职工本人工资一定比例发给亲属。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
下班被砍伤由谁赔偿下班被砍伤的赔偿主体依具体情况而定。若因工作原因，如履行职责与人产生矛盾遭报复，可能构成工伤，缴纳工伤保险的，由保险基金和用人单位按规定赔偿；未缴纳的，用人单位担责。若与工作无关，砍人者为侵权人，承担民事赔偿，包括医疗费等。若构成犯罪，受害者可通过刑事附带民事诉讼或单独民事诉讼索赔。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
131****8478
150****2710
152****2677
