债权债务 法律问答
139.6
万
解答量
1879
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
连带担保人能否转化成连带债务人[律师回复] 连带担保人在一些情况下能变成连带债务人。 在保证这种法律关系里，连带担保人要承担保证责任。也就是说，当债务人到了时间不还钱，或者出现了当事人事先约定的情况，债权人既可以找债务人还钱，也能要求连带担保人在担保的范围内还钱。 当连带担保人真的替债务人还了钱后，按照《中华人民共和国民法典》，担保人有权利在自己还钱的范围内向债务人追讨。这时，担保人在追讨的范围内就相当于取代了债权人的地位。要是债务人和担保人达成了协议，或者经过了债权人的同意，明确约定让担保人直接成为还钱的人，和原来的债务人一起承担债务，那连带担保人就变成连带债务人了。 在实际的司法案子中，要是债权人通过打官司等办法让连带担保人承担责任，法院也判了担保人要还钱。可担保人没有及时向债务人追讨，后来随着一些法律事实和关系的发展，担保人一直和债务人一起处于要承担债务的状态，这种情况下，担保人也可能会被认定为实际上的连带债务人。本地专业咨询...
5解答 4.2w浏览 -
房子抵押后再出租该如何处理[律师回复] 1、房子抵押后又出租，处理方式得看具体情形。对于在不动产登记簿上有登记的抵押房产，抵押人是可以把它租出去的，抵押人和承租人签的租赁合同是有法律效力的。要是抵押权设立时间比租赁权早，那租赁关系就没法对抗已经登记的抵押权了。要是债务人到期没还钱，或者出现了当事人约定实现抵押权的情况，导致抵押的房子被法院查封，从查封那天开始，租赁关系就对抗不了申请执行的债权人。简单说，抵押权人要实现抵押权的时候，租赁关系可能就没了，承租人可能就不能再用这房子了。不过承租人能按照租赁合同找出租人追究违约责任。 2、动产抵押方面，不管有没有登记，都不受已经登记的租赁权影响。要是动产抵押没登记，那抵押权既对抗不了在正常经营活动里付了合理价钱还拿到抵押财产的买受人，也对抗不了租赁权，这种情况下租赁关系通常会继续有效。 当事人在进行房屋抵押和租赁操作时，最好跟相关方如实说清楚房子抵押或者租赁的情况，这样能避免以后出现不必要的法律纠纷。本地专业咨询...
5解答 5w浏览
-
担保人无力承担债务该如何处理[律师回复] 在生活中，有时会碰到担保人无力承担债务的情况。别慌，下面就说说不同的处理办法。 要是债权人和担保人能心平气和地坐下来好好谈，双方可以重新商量债务偿还方式和期限。比如达成延期还款或者分期偿还的协议，这样能给担保人一些缓冲时间。 要是双方谈不拢，债权人也有办法维护自己的权益，那就是走法律诉讼程序。法院会依据事实和法律作出公正判决，要求担保人承担相应担保责任。 如果判决生效了，可担保人还是还不起钱，债权人可以在规定的法定期限内申请强制执行。这时，法院会去查询担保人名下的房产、车辆、存款等财产，然后采取查封、扣押、冻结等措施。不过，要是担保人确实没有财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序。但这并不意味着债权人就没机会拿回钱了，等担保人以后有财产了，债权人随时能申请恢复执行。 还有一种情况，当担保人为公司，而且公司无力偿还债务，又符合破产条件时，就可以向法院申请破产清算。 另外，对于承担连带责任的担保人来说，就算自己没能力完全承担担保责任，只要向债权人履行了部分债务，就对债务人享有追偿权，能就已承担的部分向债务人要钱。平台专业咨询...
5解答 3.3w浏览
-
同时贷款的三个人是否可互相担保[律师回复] 在法律领域，同时贷款的三个人互相担保这种情况并非被绝对禁止，但其中隐藏着不少法律风险，金融机构在处理时往往也十分谨慎。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，有能力代为偿还债务的法人、其他组织或者公民，都能当保证人。要是这三个贷款人有相应的民事行为能力，信誉良好并且具备代偿能力，那么他们互相担保的行为是具有法律效力的。 不过，在实际操作中问题可不少。先说担保效力，说不定这三个人的经济状况紧密相连、互相依赖。一旦其中一人还款出现问题，另外两人的代偿能力很可能也会大打折扣，这样一来担保能不能起到作用就很难说了。再看金融机构的态度，为了控制风险，他们通常希望担保人有独立且稳定的经济能力，能在借款人还不上钱的时候承担起担保责任。而三个人互相担保会让金融机构觉得风险太集中了，他们很可能会直接拒绝这种担保方式。 给大家提个实用的法律建议，如果有贷款和担保的需求，尽量找经济状况独立、稳定的担保人，这样能降低担保风险，也更容易获得金融机构的认可。毕竟，在贷款和担保这件事上，多考虑风险，按规矩办事，才能避免不必要的麻烦。律图法务在线
5解答 3.4w浏览 -
借款担保起诉有效期时长是多少[律师回复] 1、借款担保起诉的有效期，也就是大家常说的诉讼时效，通常是三年。按照《中华人民共和国民法典》的规定，去法院请求保护民事权利，这个诉讼时效期间就是三年。而这个时间是从权利人知道或者应该知道自己权利受损，还有知道义务人是谁的时候开始算的。 2、在借款担保里，保证期间很关键，它是确定保证人要不要承担保证责任的时间段，而且这个时间不会因为什么事就中止、中断或者延长。要是一般保证的情况，债权人在保证期间结束前对债务人提起诉讼或者申请仲裁了，那就从保证人不能再拒绝承担保证责任的时候起，开始算保证债务的诉讼时效。要是连带责任保证，债权人在保证期间结束前要求保证人承担保证责任，那就从债权人提出要求的那天起，开始算保证债务的诉讼时效。 3、债权人要是想通过起诉来实现自己的债权，就得在诉讼时效期间内去行使权利。要是超过了这个时间才起诉，对方拿诉讼时效来抗辩，那债权人可能就没办法胜诉了。另外，在诉讼时效内，如果权利人跟义务人提出了履行要求，或者义务人同意履行义务，又或者权利人提起了诉讼、申请了仲裁，这些情况一出现，诉讼时效就会中断，然后从中断的时候开始，诉讼时效期间会重新计算。现在法律发展越来越重视保障当事人权益，未来在借款担保诉讼时效的规定和适用上，可能会更加细化和完善，以适应不断变化的经济和社会环境。律图平台咨询...
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
187****4742
136****9136
188****6883
