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房产抵押离婚怎么处理[律师回复] 1. 要是房产已经抵押了，在离婚的时候，得把这个房产归谁，还有抵押债务由谁来承担这些事儿弄清楚。 2. 如果房产最后判定归一方所有，但是又没有得到抵押银行等抵押权人的同意，那这一方就得先把债务还清了，之后才能去办理过户手续，不然的话，是没办法过户的。 3. 要是夫妻双方都想要这个房产的所有权，法院一般会按照具体的情况来判决房产到底归谁，而且得到房产的那一方得负责把抵押债务给还清。 4. 关于抵押债务，如果双方之前有约定，那就按照约定来处理；要是没有约定的话，通常是由双方一起承担。 5. 要是房产有增值的情况，增值的这部分也要按照房产的归属以及债务承担的情况来进行分割。 总的来说，房产抵押这种情况在离婚的时候比较复杂，得把各方的利益还有相关的法律规定都综合考虑进去。要是实在拿不准，也可以找专业的律师咨询一下，这样能更好地维护自己的合法权益。律图法务在线
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