合同事务 法律问答
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测绘合同赔偿金额应如何去确定[律师回复] 1、测绘合同赔偿金额的认定得根据不同情况来处理。要是合同里明确写了赔偿相关内容，按照《中华人民共和国民法典》，签合同的双方可以商量好，要是一方违约了，得按照违约情况给对方赔一定数目的钱，也能约定好因为违约造成损失的赔偿金额计算办法。所以，要是合同对赔偿金额或者计算方式有规定，那就按照合同来。不过呢，如果事先说好的违约金比实际损失多太多，法院或者仲裁机构能根据当事人的要求适当减少；要是约定的违约金比实际损失少，当事人可以让法院或者仲裁机构增加。 2、要是合同没提到赔偿金额的事，那就得看违约行为造成的实际损失来确定赔多少。实际损失有直接损失和间接损失，直接损失就像测绘工作里已经花出去的人力、物力成本；间接损失比如因为对方违约少赚的钱等。要是想让对方赔间接损失，得有足够的证据证明损失是存在的，还得说清楚具体是多少钱。 3、在确定赔偿金额的时候，当事人要负责拿出证据，证明对方有违约行为，自己确实有损失。要是双方对赔多少钱有不同意见，可以通过商量、找人调解、申请仲裁或者去法院起诉这些办法解决。律图延边
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一个人欠两个人的钱可以一个合同吗[律师回复] 一个人欠两个人钱，可签订三方债权债务合同。从法律角度，只要合同内容是各方真实意思，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同就有效。合同中要明确各方当事人身份信息、欠款金额、用途、利息计算、还款时间和方式、违约责任等关键内容。 对债权人来说，共同签订合同有好处。能简化程序，节省时间和精力，还能避免债务人拆东墙补西墙逃避债务。不过也有风险，若其中一个债权人与债务人私下和解或放弃债权，会影响另一个债权人权益。 对债务人而言，签一个合同可避免分别与不同债权人沟通和履行债务的麻烦。但履行债务时，要严格按合同约定对两个债权人履行相应义务，否则可能被两个债权人追究违约责任。 总之，一个人欠两个人钱可以签一个合同，但拟定条款要谨慎，明确各方权利义务，这样能保障自身合法权益，降低潜在法律风险。律图法律顾问...
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没签合同时候定金是否可以退还[律师回复] 没签合同的情况下，定金能不能退还得看具体情况。定金有好几种，像立约定金、成约定金、解约定金、违约定金等，平时最常见的是违约定金。 要是因为交付定金的一方，导致合同没签成，按照定金罚则，收定金的一方有权利不退还定金。因为定金合同是从实际交付定金的时候就成立了，交定金说明双方都有订立合同的想法。如果是交定金的这方违约不签合同，就别想让对方把定金还给自己了。 但要是收定金的一方的问题，导致合同没签，交定金的一方就能要求对方双倍返还定金。这其实就是对收定金这方违约行为的一种惩罚。 还有一种情况，如果是因为不能怪双方的原因，比如遇到不可抗力、政策调整这些情况，让合同没办法签成，那定金就得还给交定金的一方。毕竟双方都没犯错，不能让交定金的人平白遭受定金损失。 所以说，没签合同定金退不退，关键就是看谁该为合同没签成负责。要是交定金的人想让对方退定金，可跟对方商量又没结果，就可以想想收集证据，通过打官司这种法律途径解决问题。律图专业咨询...
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设计合同的起诉期限到底有多久[律师回复] 设计合同要是闹了纠纷，起诉是有时间限制的，这个时间限制就是法律上说的诉讼时效。在一般的民事案件里，你要是想起诉来保护自己的民事权利，得在三年里面去法院进行起诉。 这个三年的诉讼时效从啥时候开始算呢？是从你知道或者应该知道自己权利被损害，以及谁损害了你的权利那天开始算。就拿设计合同来说，要是对方没按照合同给你设计费，从你知道对方这笔钱没给的时候开始，三年的诉讼时效就启动了。 但也有特殊情况。要是从你权利被损害那天开始算，都过了二十年你才想起来去法院起诉，那法院大概率就不会帮你处理这事了。不过要是真有很特殊的情况，你能跟法院好好说明，法院也有可能根据你的申请延长这个时间。 另外，诉讼时效也不是一直顺着算的。有些事儿能让诉讼时效中断，然后重新开始算。比如你去跟对方说让他赶紧履行合同义务，或者对方答应会履行义务，又或者你起诉了、申请仲裁了，这些情况发生的时候，诉讼时效就会中断。就像在设计合同纠纷里，你跟欠你钱的一方催要欠款，那诉讼时效就会重新计算。 给大伙提个实用建议，要是在设计合同里遇到问题，觉得自己权利被侵害了，最好在知道或者应当知道权利受损的三年里去起诉，要是有啥特殊情况，得按照法律规定来妥善处理，避免自己的权益受损。律图延边
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签合同次日不想履行会有赔偿吗[律师回复] 签合同第二天就不想履行了，会不会要赔偿呢？这得看具体情况。按照《中华人民共和国民法典》的规定，合法成立的合同是受法律保护的，签了合同就得按约定好好履行。所以签合同次日不想履行，这就算是违约了。 要是合同里明确写了违约责任条款，比如规定了违约金数额或者计算方法，那违约的一方就得按照这个条款来赔偿。如果约定的违约金比实际造成的损失少，当事人可以请求法院或者仲裁机构增加；要是约定的违约金比实际损失多太多，当事人也能请求适当减少。 就算合同里没约定违约责任，违约方也得赔偿对方的损失，这里面包括直接损失和间接损失。不过，赔偿的金额不能超过违约方在签合同时能预见到或者应该能预见到的损失。 但要是遇到法定免责的情况，比如因为不可抗力导致合同没法履行，那可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，不过法律另有规定的除外。要是当事人本来就拖延履行，之后才发生不可抗力，那就不能免责了。 所以，签合同可得慎重，不想履行的话，很可能就得承担赔偿责任。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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