征地拆迁 法律问答
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农村牧区成员资格认定究竟如何[律师回复] 农村牧区成员资格认定是个复杂事儿，得把好多方面的因素综合起来看。 户籍是认定成员资格的一个重要参考，但绝不是唯一标准。要是有人在村集体经济组织所在地生活和生产，还依法登记了常住户口，那一般情况下会被认定有成员资格。不过，要是只看户口，不考虑其他，就可能出问题。 除了户籍，还得看看是不是和集体经济组织有稳定的生产生活关系。比如说，长期在农村牧区搞农牧业生产，把集体土地当成生活依靠，还积极参加集体公益活动，这些都能说明和集体联系紧密，对认定成员资格有帮助。 认定成员资格得走相关程序。村里的集体经济组织要按照民主议定原则，通过开村民会议或者村民代表会议等方式，依照法定程序来认定。 有一些特殊群体得特殊考虑，像新生儿、婚嫁入人员、大中专学生、服兵役人员这些。举个例子，新生儿如果出生后跟着有本集体经济组织户籍且有成员资格的父母一方，那通常就会被认定具有成员资格。 要是成员对资格认定结果不满意，也别着急。可以先和村集体经济组织商量解决。要是商量不成，还能找乡镇政府调解，或者申请仲裁，实在不行还能去法院起诉。出现问题别怕，要通过合理合法的途径解决。律图法务在线
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父母离世后家里的土地该如何处理[律师回复] 父母离世后，家里土地的处理方式和土地性质有关。 先说宅基地，它的所有权属于集体，村民只有使用权。要是宅基地上有房屋，不管子女是不是本村集体经济组织成员，都可以依据“地随房走”原则，继承房屋，接着使用对应的宅基地。一旦房屋倒塌，子女就不再有宅基地使用权，宅基地会被集体收回。 再说耕地、草地这类农用地，它们是以家庭承包方式承包的。承包期内，部分家庭成员死亡，因为承包经营权以户为单位，所以土地由其他家庭成员继续承包经营。要是整户消亡，发包方一般会收回土地。 然后是林地，在承包期内承包人死亡，其继承人能在承包期内继续承包。这是因为林地收益周期长，投资大，允许继承人继续承包，有助于保护林地资源、促进林业发展。 最后“四荒地”的土地承包经营权，如果是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的，承包人死亡后，在承包期内其继承人可以继续承包。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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保证金和保底款是否不能同时适用保证金和保底款能否同时适用，需视具体情况而定。若合同有明确约定，则按约定执行；若合同未约定，需考量两者性质和目的。若功能相似，同时适用可能加重一方负担，法院可能不支持；若功能互补，为不同交易环节保障，同时适用合理。1.9k浏览
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履约保证金退还的条件有哪些履约保证金退还需满足一定条件。一般在合同顺利履行完毕，双方按约完成各自义务后可退还；若因不可抗力等非双方过错导致合同无法履行，也应退还；若交付方无违约行为，而接收方违约，交付方有权要求退还保证金。2k浏览
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先收工程保证金是否可行先收工程保证金是可行的。在建筑工程领域，发包方可要求承包方缴纳工程保证金，以保障工程顺利进行、保证工程质量等。不过，收取保证金需有合法依据和明确约定，且应按规定管理和退还，若违规收取或挪用，会引发法律风险。1k浏览
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