合同事务 法律问答
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合同签订前后的纠纷和约定怎么办[律师回复] 合同签订前后都可能闹纠纷，得根据不同情况妥善处理。 签合同之前，如果有人用欺诈、胁迫等手段，让对方在违背真实意愿的情况下进行谈判，受损害的一方能够请求撤销相关行为。要是有人恶意磋商、故意隐瞒重要事实，违反了诚信原则还让对方遭受损失，那就要承担缔约过失责任，赔偿对方因为信任而产生的损失。 合同签好后，大家都得按照约定好好履行义务。要是出了纠纷，先看看合同条款，按照里面约定的办法解决，比如协商或者仲裁。要是合同没说怎么解决争议或者说得不清楚，双方可以先协商，要是谈不拢，就可以去法院起诉。违约的一方要承担责任，比如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿的金额得和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预料到的损失。如果合同存在重大误解、显失公平等情况，当事人要在规定时间内请法院或者仲裁机构撤销合同。律图延边
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签合同后没拿到合同该怎么索取[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，合同签好后，每个参与签合同的人都有权利拿到一份合同文本。要是签了合同却没拿到手，不用着急，可以按下面方法去要。 先心平气和地跟对方聊，告诉他们按照合同和法律规定，你是有权拿到合同的，让他们赶紧把合同给你。聊天的时候，不管是微信、短信聊天记录，还是电话录音，都要保存好，万一以后用得上。 要是好好商量没用，那就用书面形式来要。写一封正式的函件，在里面把合同签订的情况说清楚，比如什么时候签的、签的什么合同，再说明你没收到合同这个事儿，最后明确提出要求对方在一定时间内把合同给你。函件用邮政特快专递寄，寄的时候在详情单上写明函件内容，把快递单留好。 如果对方还是不给，而且这份合同对你很重要，那可以找专业的律师。律师能帮你分析情况，指导你收集证据。要是决定走法律途径，就可以去法院起诉，让对方把合同给你。不过，起诉前得想想打官司要花的时间、精力和钱，看看是不是值得。 总之，要积极维护自己的合法权益，遇到问题用合适的方法解决。本地法律顾问...
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合同记载签订地和实际情况不同怎样处理[律师回复] 生活中常遇到合同记载的签订地和实际情况不一样，该怎么处理呢？《中华人民共和国民法典》给出了分情况的处理办法。 要是合同里明确约定了签订地，哪怕和实际签订地不一致，也以约定的签订地为准。因为这体现了当事人的自主意愿，只要约定不违反法规，就会受到法律保护。比如约定合同纠纷由约定签订地法院管辖的话，确定管辖法院时就按约定执行。 要是没约定或约定不明确，采用书面形式订立合同，双方在同一地点签字或盖章，那此地就是合同签订地；若不在同一地点，就以最后签字或盖章的地点为准。 司法实践里，若合同记载签订地与实际不同影响到合同效力、履行、管辖等，当事人可拿出相关证据证明实际签订地。法院会综合合同履行情况和双方真实意愿等因素判断合同签订地，来解决纠纷。所以大家遇到这类问题，要保留好能证明实际签订地的相关证据，以便维护自己的合法权益。若情况复杂，可进一步咨询专业法律人士。律图平台咨询...
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公司注册前可以写合同日期吗[律师回复] 在公司注册前，合同日期可以写，但存在法律风险，需要谨慎对待。 合同是平等主体间设立、变更、终止民事法律关系的协议。在公司注册前签合同，如实填写日期很常见。这时签合同的主体，可能是发起人用设立中公司的名义。法律规定，设立人以自己名义为设立法人搞民事活动，由此产生的责任，第三人可以要求法人或设立人来担责；要是以设立中法人名义搞民事活动，法人成立后，法律后果就由法人承担。 但要是合同里约定公司注册成功才生效，那即便在注册前签了合同、写了日期，合同可能也暂时无效。而且，如果公司最后没注册成，用设立中公司名义签的合同，责任一般由发起人承担。 所以，在公司注册前写合同日期，一定要明确合同主体和责任承担等条款，这样能避免法律纠纷。如果不确定，最好向专业法律人士咨询，让他们帮忙审查合同。本地专业咨询...
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签订合同后，共同责任该怎么承担[律师回复] 签了合同之后，共同责任怎么承担呢？这得按照合同约定和法律规定来确定。 要是合同里对共同责任有明确又合法的约定，那当事人就得按约定履行责任。比如说合同约定按份承担责任，那每个责任人就按照约定好的份额来对债务负责。要是约定的是连带责任，债权人就有权让任何一个共同责任人承担全部或部分责任。要是有责任人承担的责任超过了自己应承担的份额，他是有权向其他责任人追偿的。 要是合同没约定或者约定不明确，那就得看法律规定了。在多数人之债里，如果是按份之债，债务人就按照份额各自承担责任。要是没有法律特别规定，也没有当事人的约定，还难以确定责任大小的，那就视为份额相同，大家平均承担责任。如果是连带之债，部分或者全部债权人都能要求部分或者全部债务人履行债务。 在承担责任的时候，大家要注意保存好相关证据，像合同、履行合同的凭证、沟通记录这些。有了这些证据，万一以后发生纠纷，就能维护自己的合法权益。要是对责任承担存在争议，当事人可以先试着协商，也可以找第三方调解。要是这两种方式都行不通，还可以选择仲裁或者去法院起诉。律图法务在线
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律师说法·合同事务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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