征地拆迁 法律问答
129.3
万
解答量
1581
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
遇到征收却无法评估要怎么做[律师回复] 在征收时遇到没办法评估的状况，能按下面这些步骤来处理。 1. 主动和征收方交流。跟征收方讲清楚没办法评估的具体情形和缘由，让他们帮忙解决评估方面的难题，像提供相关材料或者协调专业的评估机构。征收方有责任保证征收工作合法合规开展，对于评估问题得重视起来并配合处理。 2. 要是和征收方沟通没效果，那就自己找有资质的评估机构。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人有权挑选评估机构。选那种信誉好、专业能力强的评估机构来做评估，评估机构要独立、客观、公正地进行评估工作。 3. 要是征收方不认可自己委托评估机构得出的结果，可以申请重新评估。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有意见的，要在收到评估报告之日起规定的时间内，向原来的房地产价格评估机构申请重新评估。要是对重新评估的结果还是有意见，还能向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。 4. 要是前面这些办法都解决不了问题，就可以通过法律手段维护自己的权益。可以向人民法院提起行政诉讼，要求征收方按照法律规定履行评估等征收程序，保障自己的合法权益。平台优选咨询...
5解答 3.1w浏览 -
想了解，我家土地被征收了说到2027年到期，土地又延长30年不变到27年还会给补偿吗[律师回复] 土地承包期延长30年，指的是2027年第二轮到期后再延到2057年，不是不延了。征收补偿看的是征收时你是否有合法承包权，跟承包期到没到期没有直接关系。只要你的土地还在承包期内被征收，就必须依法给你土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿。就算到2027年，新承包期已经自动续上，你的权利不受影响。如果征收方拿“到期”说事不给补偿，那是违法的。建议你保存好土地承包合同和征收公告，要求对方出示补偿依据，协商不成可申请行政复议或提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
3解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
159****6529
136****3897
186****8659
