征地拆迁 法律问答
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请问二轮土地没到期，村上有权收地吗？[律师回复] 结论：二轮承包地没到期，村集体经济组织一般无权单方收回，承包期内发包方不得违法收回、调整承包地，这是农村土地承包法的硬规定。村上想收地，法定情形极少：承包方自愿交回、全家迁入设区市以上转为非农业户口并交回、连续两年弃耕抛荒可收回、或因公共利益征收。如果只是“想收回重新分配”，不合法。如果你没自愿交回、没抛荒，村上口头或会议决定收地都无效，可拒绝并向上级乡镇政府或农业农村部门反映，也可申请行政复议。保留承包合同、经营权证、种地证据。遇到以“集体决议”压你，记住多数决不能剥夺个别农户法定承包权。被强收可起诉确认收回行为违法并返还土地。别签“自愿交回”字样，那会丧失保护，一旦签字很难翻案。承包合同与经营权证在手，村上无权随意收回，多数决也不能剥夺你承包权。贾凤强律师
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承包地四至不清起争议应怎样处理[律师回复] 1、当承包地四至不清引发争议时，有一套处理办法。当事人可以先试着自己协商解决。按照《中华人民共和国农村土地承包法》，双方以平等、自愿、公平为原则，针对有争议的承包地四至范围好好沟通，争取达成一致的解决办法。这种自己协商的方式花费少、速度快，还能避免矛盾变得更严重。 2、要是自己协商没成功，那就可以找村民委员会、乡（镇）人民政府这些组织来帮忙调解。这些组织有调解的能力和经验，会依据事实和相关规定，努力让双方达成调解协议。 3、要是调解也不管用，就可以通过仲裁或者打官司来解决。当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会根据事实和法律给出裁决结果。要是对仲裁结果不满意，能在规定时间内到人民法院去起诉。当然，也可以不经过仲裁，直接到法院起诉，让法院根据证据和法律规定对承包地四至争议作出判决。 另外，在整个处理过程中，当事人得留意收集相关证据，像土地承包合同、土地登记资料、证人说的话等，用来证明自己所主张的承包地四至范围。随着法律行业的发展，未来可能会有更便捷、高效的争议解决机制出现，比如借助数字化手段来辅助证据收集和处理，让这类土地争议能够更公正、快速地得到解决。律图黑龙江
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想了解，林权证转让有哪些费用，个人转让个人?[律师回复] 结论：林权证（林地使用权、林木所有权）转让，主要涉及这几类费用：一是交易本身的税费，如契税、印花税，具体看当地政策和是否属农用林地；二是评估费，若贷款或作价入股常需评估；三是登记过户的工本与登记费；四是若通过中介还有服务费。林地流转还要看是否经过村集体同意、是否改变用途，改变用途审批更复杂。建议先到当地林业和不动产登记部门问清现行标准，签合同前把税费承担写清楚，避免过户时扯皮，也防止口头约定事后反悔。涉及集体林地的，还要留意成员会议表决等程序要求，手续齐备才稳妥。税费政策各地不一，办理前可拨打当地政务热线咨询最新标准；涉及林地用途变更的，还要林业部门审批，未批先改可能面临处罚，务必先办手续再交易。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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伪造企业债券金额40万判多长时间伪造企业债券金额40万属数额较大。法律规定，伪造企业债券数额较大处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处一万元到十万元罚金；面额超五十万算数额巨大，处三年到十年有期徒刑，并处二万元到二十万元罚金。最终量刑由法院综合犯罪动机、手段和悔罪表现等情节判定。1.3k浏览
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伪造企业债券金额55万处罚标准多少伪造企业债券金额达55万构成伪造企业债券罪。法律规定，伪造、变造股票或公司、企业债券，数额较大处三年以下有期徒刑或拘役等，数额巨大处三年以上十年以下有期徒刑等。司法解释明确总面额超50万属“数额巨大”，因此伪造55万企业债券会面临相应刑罚和罚金。1.8k浏览
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证券账户出借如何认定证券账户出借指投资者将自己名下证券账户交给他人使用。认定时，从账户实际控制权判断，若他人可自主操作买卖证券、变更交易密码等，认定为出借；从资金往来判断，若账户资金与账户名义人资金流向不符且由他人调配，也可认定为出借。1.5k浏览
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