合同事务 法律问答
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当不可抗力出现解除合同规定有什么[律师回复] （一）若遇到不可抗力不能履行合同，要依据其影响，部分或全部免责，但法律另有规定的情况除外；若在迟延履行后发生不可抗力，则不能免责。 （二）因不可抗力不能履行合同，要及时通知对方减少损失，并在合理期限内提供证明。 （三）可与对方协商一致解除合同，符合法定解除条件时也能单方解除；当合同目的因不可抗力无法实现，可行使法定解除权。 （四）合同解除后，没履行的终止履行，已履行的可按情况请求恢复原状或采取其他补救措施，还可要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。律图黑龙江
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合同履行完毕后是否还能追究责任[律师回复] 结论： 合同履行完毕后，若存在违约、可撤销情形或造成他人损害，仍可追究相关责任。 法律解析： 依据民法典，合同履行完毕不意味着责任的终结。若一方在履行中违约，像交付的货物质量不符约定，即便交付完成，受损害方也有权要求违约方承担修理、更换、退货、减少价款等责任。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方在除斥期间内可请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求过错方赔偿。而且，若履行合同行为造成他人人身或财产损害，需承担侵权责任。这提醒大家，在合同履行中要遵守约定，否则可能面临法律后果。若遇到类似合同问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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单位单方面终止合同是否要给予赔偿[律师回复] （一）劳动者可先与单位协商赔偿事宜，明确指出单位违法终止合同的情况及自身应得赔偿。 （二）若协商不成，劳动者可收集相关证据，如劳动合同、工资条、工作证、考勤记录等，向劳动监察部门投诉。 （三）也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自身合法权益。 《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。平台精选咨询...
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公司解除合同注意什么[律师回复] 结论： 公司解除合同依据不同情形有不同要求，法定解除要确保制度合法公示、有违规证据且通知工会；协商解除需达成一致并签书面协议；经济性裁员要符合法定程序；且无论哪种方式都要及时出具证明并办理档案和社保转移。 法律解析： 依据《中华人民共和国劳动合同法》，公司解除合同的不同情形有严格规定。法定解除时，规章制度合法有效并公示是保障员工知情权，有充分证据证明违规事实才能合理解除，通知工会体现对员工权益的保障。协商解除签订书面协议能明确双方权利义务，避免后续纠纷。经济性裁员按法定程序进行可维护员工和社会稳定。及时出具证明和办理转移手续是公司的法定义务，否则可能引发劳动纠纷，公司需承担相应法律责任。若您在公司解除合同方面有任何疑问或遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图平台咨询...
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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