合同事务 法律问答
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按照民法典规定，合同可撤销情形有什么[律师回复] 《民法典》规定，合同可撤销的情形有这些： 重大误解方面，当事人因自身过错对合同重要内容产生误解而订立合同，像对行为性质、对方当事人、标的物情况等有错误认识，导致行为后果与自己意思不符且损失较大，误解方有权让法院或仲裁机构撤销合同。 一方欺诈时，欺诈方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方可行使撤销权。 若第三人实施欺诈行为，让一方违背真实意思订立合同，且对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方也能请求撤销合同。 胁迫情况下，一方或第三人用胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，受胁迫方有权请求撤销。 显失公平是指一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时显失公平，受损害方有权让法院或仲裁机构撤销合同。 关于撤销权行使时间，当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内行使。重大误解的当事人是九十日内行使。受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起一年内行使。若自民事法律行为发生之日起五年内没行使撤销权，撤销权消灭。本地法律顾问...
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刚签合同马上要求解除协议行不行[律师回复] 刚签合同就想解除协议，得区分不同情况。 要是双方能协商一致，那可以解除合同。依据《中华人民共和国民法典》，当事人协商一致就能解除合同，这叫协议解除。只要双方达成解除合同的共识，合同就解除了。 要是协商不成，就得看有没有法定解除情形。像因不可抗力导致合同目的无法实现；履行期限没到，一方明确表示或者以行动表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍不履行；一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现等。存在这些法定情形时，一方可通知对方解除合同，合同自通知到达对方时解除。 若既没有协商一致，也不存在法定解除情形，一方擅自要求解除合同，就构成违约。违约方要承担违约责任，承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。 所以，刚签合同马上解除协议不是绝对不行，但得按法律规定和合同约定来。律图伊春
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合同在哪几种情形下可单方面解除[律师回复] 合同在某些情形下能够单方面解除，一共分为两种。 一种是约定解除。当合同里约定的解除条件达到，一方当事人能行使解除权，单方面把合同解除。举个例子，要是合同约定一方没在规定时间交付货物，另一方有权解除合同，那么出现这种情况时，另一方就能按约定解除合同。 另一种是法定解除，情形有下面几种：因不可抗力使得合同目的无法实现，像自然灾害让货物全损毁，没办法按约定交付，当事人就可解除合同；在履行期限到之前，一方明确表示或者以行为表明不履行主要债务，比如卖方明确说不再交付货物，买方有权解除；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内还是没履行，比如买方没按约支付货款，卖方催告后对方仍未付，卖方可以解除合同；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现，像交付的商品和约定相差很大没法用，另一方有权解除；还有法律规定的其他情形，例如不定期租赁合同，当事人能随时解除。单方面解除合同时，要通知对方，合同自通知到达时解除。律图大庆
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法院判解除调解协议怎么办[律师回复] 法院判决解除调解协议后，当事人该怎么办？以下是应对方法。 拿到判决书后先仔细看看，搞清楚判决解除的理由和依据。要是觉得判决里认定的事实有问题，或者适用法律不对，在规定的上诉期内可以向上一级法院上诉。上诉时要提交上诉状，写清楚上诉的事实和理由，给出支持自己观点的合理根据。 要是决定接受判决结果，就得留意后续事儿了。因为调解协议解除，双方的权利义务回到调解前的状态。要是涉及财产返还、费用承担这些问题，就得按照法律规定和生效判决来执行，不然容易产生新的纠纷和法律风险。 这时候也可以和对方协商。大家坐下来沟通沟通，看看能不能就争议事项达成新方案，这样能省时间和精力。要是协商没成，就根据具体情况，看看要不要采取进一步法律行动，比如再去起诉。本地优选咨询...
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项目停工多久可进行合同终止[律师回复] 项目停工了，合同可不是必然就能终止的，而且也没有一个固定的停工时长标准，达到了就肯定能终止合同。能不能终止，关键得看合同里的约定和法律的规定。 要是合同中清楚写明了，停工达到某个期限时，一方有权利终止合同。那么当停工时间达到这个约定的期限，有终止权的那一方就可以按照合同里规定的程序来终止合同。 但要是合同里没有这方面的约定，那就得依据法律规定来判断了。如果停工的情况构成了根本违约，让合同原本的目的没办法实现，另一方就有权解除合同。判断是不是根本违约，要综合好多因素。比如说，停工是因为不可抗力因素，还是一方的过错，又或者是双方的原因；停工对项目进度、整个合同履行的影响有多大。举个例子，要是施工方自己资金链断了，很长时间都没办法恢复施工，项目交付严重延误，发包方没办法按时使用项目来获取收益，这种情况就可能构成根本违约，发包方就有权解除合同。 在打算终止合同之前，我建议先给对方发书面通知，催告对方在合理的期限内恢复施工。要是对方还是不恢复，再根据合同约定或者法律规定采取下一步的措施。平台优选咨询...
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律师说法·合同事务
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仲裁退房的申请步骤该如何操作仲裁退房申请步骤：首先，准备好仲裁协议、仲裁申请书及相关证据材料，如购房合同、付款凭证等。然后，向约定的仲裁委员会提交申请，等待仲裁委受理。仲裁委受理后会安排开庭审理，最终依据事实和法律作出裁决，以确定是否支持退房请求。1.5k浏览
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普通电子发票虚开5万怎么办普通电子发票虚开5万属于违法行为。依据相关法律，虚开金额在1万元以下的可处5万元以下罚款，虚开金额超过1万元的，处5万元以上50万元以下罚款。若构成犯罪，还会依法追究刑事责任。因此，应及时采取措施弥补过错，并配合相关部门调查处理。1.4k浏览
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房子走仲裁不经过开庭行不行房子纠纷走仲裁，通常可不经过开庭。仲裁审理分开庭审理和书面审理，当事人协议不开庭的，仲裁庭可根据相关材料作出裁决。不过实践中，若一方有开庭需求或案件复杂，多数会开庭审理。当事人可在仲裁协议中约定审理方式，也可在过程中申请不开庭，由仲裁庭决定。书面审理能加快程序，适用于证据清晰、事实明确的纠纷。1k浏览
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