婚姻家庭 法律问答
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未继承遗产是否需还父母债务[律师回复] 未继承遗产时子女无需偿还父母债务。民法典规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的税款和债务，超出部分继承人自愿偿还除外。若继承人放弃继承，则无需承担被继承人的税款和债务。因此，子女明确放弃继承父母遗产，对父母生前债务无偿还义务，债权人不能要求子女用个人财产偿债，但子女自愿偿还不受法律限制。 1.明确法律规定，让公众知晓子女在未继承遗产情况下无偿还父母债务的义务，增强法律意识。 2.债权人遇到此类情况，应通过合法途径，如查明遗产情况，在遗产范围内主张债权。 3.子女若面临债权人不合理要求，可通过法律途径维护自身权益。本地法律顾问...
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爷爷奶奶能否继承孙女财产[律师回复] 法律分析： （1）在法定继承方面，继承有明确顺序。第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当孙女去世时，若存在第一顺序继承人，那么作为第二顺序的爷爷奶奶就无法继承其财产；只有在没有第一顺序继承人的情况下，爷爷奶奶才能够继承。 （2）在遗嘱继承方面，若孙女生前订立了具有法律效力的遗嘱，并且在遗嘱中明确表示将自己的部分或者全部财产留给爷爷奶奶，由于遗嘱继承优先于法定继承，此时爷爷奶奶可以按照遗嘱的内容来继承孙女的财产。 提醒：订立遗嘱需符合法律规定，确保遗嘱效力。若对继承问题有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。平台专业咨询...
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非直系亲属能否赠与房产[律师回复] 结论： 非直系亲属可以赠与房产，但需按规定流程操作。 法律解析： 根据相关法律，房产赠与是赠与人自愿将自己房屋无偿给予受赠人，受赠人接受的民事法律行为，非直系亲属间也能进行房产赠与。首先，双方要签订书面赠与合同，明确房屋情况和双方权利义务。虽然赠与公证不是强制程序，但能增强合同证明力。之后，要缴纳契税等相关税费。最后，双方共同到不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续，提交申请书、身份证明、不动产权属证书、赠与合同等材料。完成产权变更登记后，房产赠与才具有对抗第三人的法律效力。如果在非直系亲属房产赠与过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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遗嘱继承时可以进行代位追偿吗[律师回复] 法律分析： （1）代位继承是法定继承中的特殊制度，其适用条件为被继承人的子女先于被继承人死亡，由其直系晚辈血亲代位继承，或者被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡，由其子女代位继承。 （2）遗嘱继承以被继承人所立合法有效的遗嘱为依据来分配遗产。当遗嘱指定的继承人先于被继承人死亡时，涉及该继承人的遗嘱部分不再按照遗嘱继承，而是转为法定继承。 （3）由于代位继承是法定继承的补充，与遗嘱继承的依据和分配方式不同，所以遗嘱继承中不存在代位继承的情况。 提醒：处理遗嘱继承事务时，要明确遗嘱继承和代位继承的区别。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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