征地拆迁 法律问答
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2024年建的养殖场是违建吗[律师回复] 解析： 需要根据实际情况进行判断。 如果当事人擅自在承包土地上兴建养殖场，而没有经过法律规定的必要手续，那么这种行为并不被视为合法权益的一部分，相反地，它可能构成违法建筑。 在涉及设施农业用地的方面，尽管其用途许可无需经由建设用地转换手续来完成，但是依然要求必须向县级政府部门提交设施农业用地建设所需的用地申请，同时还需上报至当地的国土资源厅和农业委员会进行备案。 法律依据： 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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农村围墙可以强拆吗[律师回复] 解析： 关于农村地区围墙是否能被强制拆除这一问题，需要依据实际情况进行判断： 法律规定中，合法建设的农村围墙是不能随意被强行拆除的。 因为修建围墙本质上讲便是在土地内部构建建筑物的行为，所以必须要向有关部门进行申报并取得许可，如果该围墙严格遵守了这些程序并且位于已经获得合法授权的建筑物占地范围之内，便不能以任何形式的直接或者间接的强制手段拆除。 法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十二条 城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上两倍以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任： (一)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的; (二)违反国家有关标准编制城乡规划的。 未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。 以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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共有产权房拆迁怎么分配共有产权住房拆迁的分配方案应依据公平原则，确保共同所有人享受平等待遇。法律规定共同所有人对共有财产拥有共同所有权，处理拆迁补偿时需确定各共有人份额。份额可依据合同、公证书、登记资料等证据，若无则通过协商确定。争议时以法院判决为准。分配时，选择产权调换的按份额调整，选择货币补偿的按份额给予赔偿。1.3k浏览 2024-05-18
房屋拆迁
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房屋维修基金必须要交吗房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。同时，在正常情况下，这个费用是不会退的。6.8w浏览 2024-05-18
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公司清算后的债权如何处理公司清算时，债权与债务一并处理。债权人在清算公告期限内需申报债权，清算后有权追回权益。若公司注销后，股东有过错导致债权未清偿，债权人可依法向股东或实际控制人追责。1.1k浏览 2024-05-18
破产清算
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