公司经营 法律问答
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买了权益后公司倒闭该怎么处理[律师回复] 购买权益后公司倒闭，处理方式要根据权益性质来定。 如果买的是债权性质的权益，像公司发行的债券。公司一旦进入破产程序，你得赶紧向破产管理人申报债权。申报时，要把债权数额说清楚，有没有财产担保也得讲明白，还要拿出相关证据，比如债券合同等。法院会仔细审查你申报的债权，等确认无误后，在分配破产财产时，你的债权会按照法定的顺序参与分配。 要是买的是股权性质的权益，也就是公司的股份。公司倒闭清算时，得先把破产费用、员工工资等费用偿还完，要是还有剩下的财产，才会按股东的出资或者持股比例来分配。但很多时候，破产财产不够还清所有债务，这时候股东可能连本金都拿不回来。 要是你觉得公司股东故意利用公司法人独立地位和股东有限责任来逃避债务，害自己遭受了损失，可以要求股东对公司债务负责。不过，你得有证据证明股东有滥用行为，还得证明这个行为和你的损失有关系。 要是发现公司里有人在破产过程中偷偷隐藏、转移财产等违法操作，你要及时跟法院或者相关部门反映，并且提供线索，这样才能保护好自己的合法权益。律图法律顾问...
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公司解散在条件方面有什么要求[律师回复] 公司解散有不同的情况和条件。下面就给大家详细说说。 自愿解散是公司自己决定解散，有三种情况。一是公司章程里规定的营业期限到了，或者出现其他解散事由。比如章程约定公司经营10年就解散，时间一到就能解散。二是股东会或股东大会做出解散决议，要按照公司章程规定的表决程序通过才行。三是公司因为合并或分立需要解散，像公司吸收合并时，被吸收的公司就得解散。 行政强制解散是公司违反了法律法规，被行政机关依法吊销营业执照、责令关闭或者撤销。要是公司有严重违法经营行为，被市场监管部门吊销了营业执照，那公司就得解散。 司法解散适用于公司经营管理出了严重问题，继续开下去会让股东利益遭受重大损失，而且没办法通过其他途径解决。持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求法院解散公司。比如公司陷入僵局，股东之间长期有冲突，没办法正常决策和经营。 总之，公司解散有不同的触发条件，股东们得清楚这些规定，避免遇到问题时手足无措。要是拿不准，也可以咨询专业人士。律图平台咨询...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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