征地拆迁 法律问答
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83年个人开荒地84年因孩子上学搬到本县乡镇所开荒地被村里没有沟通情况下由村上经营管护合理吗[律师回复] 这种情况确实比较复杂，首先从法律角度来看，土地的所有权属于村集体，个人开荒后如果没有明确的承包经营权合同，土地的经营管护权在一定情况下是可以由村集体来决定的。不过，村集体在没有和你沟通的情况下就进行经营管护，程序上可能存在问题。其他方面，你可以先和村里进行沟通协商，看看能否达成一个双方都认可的解决方案，比如补偿或者重新签订经营协议等。如果沟通无果，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，向当地的法院提起诉讼，要求确认你的相关权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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