婚姻家庭 法律问答
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有按揭房子离婚怎么办[律师回复] 1、离婚时对于有按揭的房子，若为夫妻共同财产，协商是重要环节，一方取得房屋所有权并继续还贷款，同时给予另一方补偿，这样能在一定程度上平衡双方利益。 2、协商不成时，法院会根据具体情况判决房屋归属，比如照顾抚养子女一方、无过错方等，未取得房屋一方可就补偿款另案起诉，以维护自身权益。 3、银行贷款的偿还责任不因离婚而改变，取得房屋一方必须按时足额偿还贷款，否则银行会向其追偿，这能保障银行的利益。 4、若双方约定由一方偿还贷款但未实际履行，另一方承担偿还责任后可向违约方追偿，这明确了违约后的责任承担方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。5解答 4.4w浏览
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婚内可以公证房子归属权吗[律师回复] （一）办理婚内房子归属权公证，也就是夫妻财产约定公证，是可行的。夫妻双方可以根据自身意愿，对婚姻关系存续期间所得的财产，比如房产，进行明确的约定，并通过公证的方式固定下来。比如约定房产归一方单独所有，或者明确双方对房产各自的共有份额等。 （二）这种公证的法律效力较强。在后续可能出现的离婚财产分割或者其他财产纠纷场景中，经过公证的房产归属约定能够作为关键证据，有助于快速、清晰地确定房产的归属，减少争议和纠纷。 （三）在办理公证时，要准备好相关材料。双方需要提供房产证，用以证明房产的基本信息和产权情况；同时要提供身份证明，如身份证等，以确认双方的身份信息。而且，夫妻双方必须共同亲自到公证机构去办理相关手续，不能委托他人代办。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 3.4w浏览
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刚结婚离婚可以分财产吗[律师回复] 刚结婚就离婚那可真是让人唏嘘。要知道，在婚姻存续期间拿到的财产，通常都属于夫妻共同财产，离婚的时候得分割。就好比两口子一起工作赚的工资、拿到的奖金，还有劳务报酬，这些都是共同财产。还有生产、经营、投资所获得的收益，也都算在内。不过，如果提前明确约定了婚后财产归各自所有，并且这个约定合法有效，那离婚的时候一般就不分割财产。像这种情况，就各管各的财产。离婚的时候，夫妻共同财产得由双方先协议处理，如果协议不成，那就得让人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 总之，到底能不能分财产，怎么分，那可得根据实际情况和相关法律规定来定，可不能随便乱来。5解答 4.4w浏览
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婚前欠款被起诉婚后财产会被执行吗[律师回复] 婚前欠款通常被视为个人债务，一般不会直接涉及婚后财产的执行。但在某些特定情形下，婚后财产可能会被执行。 1. 财产混同情况。若婚后财产与婚前欠款存在混同，例如用共同财产偿还婚前欠款，法院在判定时，若债权人能提供相关证据，如资金流向证明等，证实婚后财产用于偿还婚前欠款，婚后财产就可能被执行。 2. 欠款用途关联。当婚前欠款用于婚后共同生活或共同经营时，婚后财产有被执行的可能。比如婚前借款用于婚后创业，创业收益为夫妻共同财产，那么相应财产可能会被执行；若婚前欠款用于个人消费且与婚后生活无关，婚后财产通常不会被执行。 为避免纠纷，对于婚前欠款及婚后财产相关问题，如有疑问应及时咨询专业律师。5解答 3.3w浏览
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离婚后可以分对方财产吗[律师回复] 离婚后通常情况下，是不能随意去分割对方财产的。在婚姻生活中，除非出现了特定的情形。其一，当一方在婚姻关系存续期间，做出了诸如隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务等这些严重损害夫妻共同财产利益的行为时，那么在离婚分割夫妻共同财产的时候，另一方就有权利请求对该方进行少分甚至不分财产的处理。其二，要是在离婚的时候，一方的生活出现了困难，而另一方又有负担能力的话，那么另一方就应当给予适当的帮助，具体的办法由双方去协商；如果双方协商不成，那就由人民法院来进行判决。倘若并不属于上述所说的这些情形，那么在离婚之后，一般是不能再去分割对方的财产的。5解答 3.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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