征地拆迁 法律问答
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家里电表在拆迁时被拆要找谁[律师回复] 家里的电表在拆迁时被拆了，别着急，咱们可以通过下面这些办法来处理。 要是遇到政府主导的合法拆迁项目，咱就找负责这个拆迁的政府部门，一般就是当地的房屋征收部门或者拆迁管理办公室。按照规定，拆迁单位在拆迁时得保障咱老百姓的合法权益，像电表拆除这类事儿都得按正规流程来。要是因为电表被拆影响了咱正常生活，就跟他们说说，让他们给出合理的解决办法。比如说，看看能不能尽快恢复用电，或者对电表的拆除给出合理的补偿。 电表属于电力设施，一直是由电力供应企业管理的，所以咱们也能联系他们。把电表在拆迁中被拆的情况跟他们讲清楚，让他们根据实际情况帮帮忙。他们可以判断是不是得重新安装电表，还能提供相应的服务和技术支持。比如，安排工作人员来检查线路，看看怎么重新安装电表更合适。 要是跟政府部门和电力企业都沟通了，问题还是没解决，觉得自己的权益被侵害了，这时候就可以咨询专业律师。律师能帮咱们分析情况，看看走什么法律途径合适，比如通过诉讼来维护自己的权益。总之，遇到问题不要慌，通过合法途径一定能找到解决办法。本地优选咨询...
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子女碰到父母索要土地该怎么做[律师回复] 在处理土地权益问题时，得看不同情况来定。要是土地是父母的，按照《中华人民共和国民法典》物权编的规定，就好比自己买的房子能自己住、自己租出去赚钱、想怎么处理都行一样，父母对他们的土地也有占有、使用、收益和处分的权利。这种情况下，子女就得把土地还给父母。 要是土地承包经营权登记在子女名下，那子女就有合法的土地承包权益。但要是父母一开始就是土地承包经营权的原始取得人，分土地的时候有他们的份儿，父母就有权要回属于自己的那部分。这时候，子女可以和父母好好商量，用合法的方式分割土地权益，比如说去变更土地承包经营权登记。 还有一种情况，因为历史原因或者家庭内部有约定，土地虽然登记在子女名下，但实际上父母也有部分权益，子女就得尊重父母的这份权益。双方可以心平气和地坐下来商量，找到一个合理的解决办法。要是商量不拢，还可以找村民委员会、乡镇人民政府帮忙调解。要是调解也不管用，父母就有权去法院起诉。这时候子女要积极应对官司，按照法院的判决去做。不管最后结果怎样，在处理这件事的时候都要多考虑亲情，尽量用和平、合理的方式解决问题，别把关系闹僵了。本地优选咨询...
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两台塔吊钢丝绳打架，更换费用谁承担[律师回复] 1、两台塔吊钢丝绳打架后，更换费用该由谁出，得看具体情况。要是能明确有一方存在过错，按照《民法典》里侵权责任编的相关规定，有过错的那一方就得承担赔偿责任。打个比方，有一台塔吊的操作人员没按操作规程来，像没按照指定的作业路线、高度或者时间操作，结果导致自家塔吊的钢丝绳和另一台塔吊的缠在一起了，这种情况下，这个操作人员所在的单位就得承担更换费用。毕竟是他们的错误操作直接导致了钢丝绳损坏。 2、要是双方都有错，那就按照各自过错的程度来分担费用。比如说，两台塔吊的操作人员都有一些违规操作，那就得根据他们各自过错的大小，来确定承担更换费用的比例。 3、如果钢丝绳打架是因为塔吊设备本身质量有问题，而且还在质保期内，那么更换费用就该由塔吊的制造商或者销售商来出。这是因为根据产品质量方面的法律，生产者和销售者要对自己生产和销售的产品质量负责。 4、要是不是任何一方的过错，而是遇到了不可抗力的情况，像突然来了极端恶劣的天气，而且双方都已经尽到了合理的注意和防范义务。这种情况下，费用承担可以由双方商量着来。要是商量不下来，就可以走诉讼等法律程序，让法院根据公平原则来确定最终的承担方式。随着法律行业的发展，对于这类复杂情况中责任的认定和费用的分担，会有更完善的规则和更科学的判定方法，保障各方的合法权益。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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