合同事务 法律问答
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若定金高于实际损失该怎么处理[律师回复] 1、定金是一种保障债权实现的方式。按照《中华人民共和国民法典》，合同双方可以商量好，让一方给另一方支付定金来担保债权。定金合同在实际交付定金的时候才生效。当定金金额比实际损失高时，要区分不同情况来处理。 2、要是收了定金的一方不按约定履行债务，导致合同目的无法实现，那就要双倍返还定金。就算定金比实际损失高，付定金的一方也能要求按定金规则进行双倍返还。因为定金规则带有惩罚性质，不是只看实际损失。 3、而如果是付定金的一方不履行债务或者没按约定履行，导致合同目的无法达成，那这方就不能要求返还定金。这种情况下，定金就是违约的赔偿，不用考虑它是不是比实际损失高。 4、要是合同双方觉得定金金额比造成的损失高出太多，那当事人可以让法院或者仲裁机构适当降低。法院或仲裁机构会根据实际损失，同时结合合同履行状况、当事人的错误程度以及预期利益等多种因素，按照公平、诚信的原则进行判断然后做出裁决。律图专业咨询...
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若合同履行期未约定应怎样处理[律师回复] 签合同时没约定履行期咋办？《民法典》给出了解决办法。 要是合同没写履行期，当事人可以先商量，签个补充协议，明确履行期限。补充协议和原合同一样有法律效力，双方得按补充协议规定的时间履行合同义务。 要是商量不出结果呢，还能看看合同其他条款，或者按照交易习惯来确定履行期限。合同里说不定有和履行期限相关的内容，可以以此推断；交易习惯就是这类交易通常的履行时间安排。 如果用上面的方法还是没办法确定履行期限，这时候债务人可以随时履行合同，债权人也能随时要求对方履行，但要给对方必要的准备时间。这个准备时间得根据合同性质、履行内容等因素合理确定，目的是让债务人有足够时间为履行合同做准备。而且，不管是债务人随时履行，还是债权人随时请求履行，都要遵守诚实信用原则，不能滥用自己的权利。平台优选咨询...
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两份合同签署地该怎么确定管辖法院[律师回复] 合同纠纷该去哪个法院起诉是很多人关心的问题。确定管辖法院要综合考虑多方面因素。如果两份合同里都有有效的管辖协议，而且约定的法院明确，也不违反级别管辖和专属管辖规定，那就按协议来确定管辖法院。 要是两份合同都没有管辖协议，或者协议无效，就由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。合同履行地的确定也有规则：有约定的按约定；没约定或约定不明的，争议是给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 如果两份合同的争议能分开，当事人可以根据不同合同分别确定管辖法院，然后向有管辖权的法院分别起诉。要是两个合同争议有关联、难以分割，法院会综合考虑合同主体、履行情况等，确定一个更合适的管辖法院。要是有两个以上法院都有管辖权，原告可以选一个法院起诉。遇到合同纠纷时，大家要按照这些规则来确定管辖法院，避免跑错地方浪费时间。如果情况复杂拿不准，也可以咨询专业法律人士。平台优选咨询...
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当订单协议期限长过主协议该怎么办[律师回复] 订单协议期限长过主协议时，要结合具体情况处理。 先看协议里有无关于期限冲突的约定条款，要是有，按约定执行。 要是协议没作约定，就得判断订单协议和主协议的关系。若订单协议是主协议的组成部分或补充协议，主协议期限是主要约束框架，那么订单协议超出主协议期限的部分，法律上效力可能受限。这是因为从合同的履行和效力通常依赖主合同，不过，能证明双方明确希望订单协议超出期限部分继续有效除外。 若订单协议相对独立，不完全依附主协议，那超出主协议期限部分可能仍然有效。像订单协议在自主约定事项上有特殊履行要求和目的，即使主协议到期，基于双方真实意思和交易习惯，订单协议超出期限可继续履行。 若双方在期限问题上有争议，可先协商，重新确定协议期限或调整权利义务。要是协商不成，可走诉讼或仲裁等法律途径，由司法或仲裁机构依据事实和法律给出裁决。平台优选咨询...
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公司间购货合同民事纠纷一般要多久[律师回复] 公司间因购货合同产生民事纠纷，处理时长会因处理方式不同而有很大差别。 如果选择协商解决，处理时间没有固定限制，完全看双方协商的进度。快的话可能只需要几天，慢的话几个月甚至更久都有可能。 要是申请仲裁，仲裁的审限不像诉讼那样有严格统一的规定，不同的仲裁机构规则不同。一般来说，可能需要几个月到一年左右。而且仲裁相对高效灵活，如果适用简易程序，所需时间会更短。 若走诉讼途径，适用简易程序审理的案件，法院要在立案之日起三个月内审结；适用普通程序的，通常在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，经法院院长批准能延长六个月；若还需延长，就得报请上级人民法院批准。当事人不服一审判决上诉，二审法院要在立案之日起三个月内审结，特殊情况需延长的由院长批准；对裁定上诉的案件，二审法院要在立案之日起三十日内作出终审裁定。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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