合同事务 法律问答
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合同诈骗追诉期多少年[律师回复] 合同诈骗的追诉期不是固定统一的时长，得结合案件对应的实际量刑档次来判断，完全跟着刑法里关于追诉时效的规则和合同诈骗罪的具体量刑标准对应划分。 如果合同诈骗的数额只是达到较大的标准，对应的量刑是三年以下有期徒刑或者拘役，这种情况对应的法定最高刑不满五年，这类案件的追诉期就是五年。 要是涉案数额巨大，或者还有其他严重的情节，对应的量刑区间是三年以上十年以下有期徒刑，这一档的法定最高刑已经到了五年以上但不满十年，对应的追诉期直接拉长到十年。 碰到涉案数额特别巨大，或是情节特别严重的情况，嫌疑人可能被判十年以上有期徒刑，最重甚至能到无期徒刑，这一档的法定最高刑是无期徒刑，对应的追诉期直接达到二十年。要是过了二十年以后，相关部门认为案件情节特别恶劣，确实有必要追究嫌疑人刑事责任的，得上报最高人民检察院核准之后才能继续追诉。 还有两种特殊情况不受追诉期限限制，一种是嫌疑人已经被公安机关立案侦查，或者案件已经被法院正式受理之后，故意逃避侦查或者躲着不肯接受审判的。另一种是被害人在规定的追诉期限内已经提出了控告，公检法三家任何一家本该立案却没有立案的，之后无论过去多久，相关部门都有权继续追究嫌疑人的刑事责任。平台优选咨询...
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表见代理案件中该怎么确定被告人[律师回复] 1、在表见代理案件中，确定谁是被告人，得结合具体的案件情况以及当事人的诉求来判断。 2、要是相对人觉得表见代理是有效的，想让被代理人按照合同履行义务，那么就应该把被代理人当成被告人。表见代理制度主要是为了保护那些善良的相对人，让他们的信赖利益不受损害。要是相对人有合理的理由，相信和自己实施法律行为的人有代理权，当相对人觉得表见代理成立的时候，就该让被代理人来承担代理行为带来的后果，所以把被代理人列为被告是合理的。举个例子，要是有人拿着被代理人的印章跟相对人签了合同，相对人有理由相信这个人有代理权，这时候相对人要是觉得合同有效，就可以把被代理人告上法庭。 3、相对人起诉行为人这种情况，一般发生在相对人认为表见代理不成立的时候。如果相对人发现和自己签合同的人没有代理权，而且这个人的行为给自己造成了损失，相对人就可以要求这个行为人承担民事责任，这时候被告人就是行为人。 4、还有一种情况，相对人会把被代理人和行为人一起告。相对人不确定表见代理是否成立，或者觉得被代理人和行为人都有过错，为了更好地保障自己的权益，就会把他们一起起诉。在实际的司法案件中，法院会根据查清楚的事实和法律规定，来确定各方要承担的责任。平台专业咨询...
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有履约保证金约定，还能再设质保金吗[律师回复] 合同里能同时设立履约保证金和质保金。履约保证金是为了保证合同顺利履行，一方给另一方的一笔钱或其他等价物。它能担保合同各个方面的义务都得到履行，让合同按约执行。比如在买卖交易中，卖家按时、按质交付货物，买家按时付款，履约保证金就能促使双方完成这些义务。 质保金通常在建设工程领域常见，是发包方从应付给承包方的工程款里预留的钱。这笔钱是为了保证承包方在缺陷责任期内，对工程出现的问题进行维修。像房子建好了，在一定时间内出现漏水等问题，承包方就得用这笔钱来维修。 二者性质和目的不同。履约保证金保障的是整个合同的履行过程，而质保金主要保障工程或货物在一定期限内的质量。只要合同中明确约定了履约保证金和质保金的金额、退还条件、期限等，并且这些约定不违反法律规定，就是有效的。合同双方要按照约定行使权利、履行义务。所以签合同时，要仔细看看相关条款，避免纠纷。平台专业咨询...
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判定微信转账为赠与该用什么方法[律师回复] 生活里，判定微信转账属于赠与得从不同方面来考量。 先说说聊天记录，它能直接体现出转账时双方的真实想法。要是在转账前后，聊天里有“这钱给你不用还”“送你的”这类很明确的表达赠与意思的话，那一般就能认定这笔转账是赠与了。聊天记录可是关键证据，能让大家清楚当时转账到底是咋回事。 转账金额和时间规律也起到参考作用。要是转账金额有整有零，又没有一点还款计划的影子，像频繁转520、1314这类有特殊含义的金额，基本上就可以看成是赠与。而且在生日、情人节这种特殊日子转的账，大伙也会更倾向于认为是赠与。 双方的关系和转账背景也不容忽视。要是转账双方是情侣、亲友这种亲密关系，转账是为了联络感情、祝贺或者帮忙，根本没有借款的意思，那判定为赠与的可能性就大多了。要是转账是在一方遇到困难时伸出援手，又没说要归还，也可能会被认定为赠与。 不过需要注意，实际判定的时候，得把多个方面的因素综合起来考虑。一旦有什么疑问或者难以判断的情况，建议及时找专业的法律人士咨询，能避免很多不必要的麻烦和纠纷。本地专业咨询...
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40万保险合同虚假诉讼应怎样处理[律师回复] 有人为骗保险金或谋取其他非法利益，会虚构事实、伪造证据搞保险合同虚假诉讼。要是涉及40万的保险合同虚假诉讼，该怎么处理呢？ 从民事诉讼角度，法院查到虚假诉讼情况后，会驳回请求。同时按照情节轻重，对参与虚假诉讼的人进行罚款、拘留。 刑事层面，这种行为可能构成《中华人民共和国刑法》规定的虚假诉讼罪。编造事实提起民事诉讼，妨碍司法秩序或严重损害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还可能要交罚金；情节严重的，判三年以上七年以下有期徒刑，还要交罚金。40万的虚假诉讼金额，一般算情节比较严重。 要是有人因为虚假诉讼遭受了损失，可以另外提起民事诉讼，要求搞虚假诉讼的人赔偿经济损失，像直接损失和间接损失都能索赔。 大家一旦发现保险合同虚假诉讼，要及时跟司法机关反映情况，积极配合调查，这样才能维护好司法秩序和自己的合法权益。要是遇到复杂情况，也可以找专业人士精准咨询。本地优选咨询...
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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