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你好,我家农田被征用,修高速公里,村里收百分之四十,合理吗?
[律师回复] 肯定不合理啊,土地征收一般情况下是给 土地补偿费 安置补助费 青苗补偿费 土地补偿费 归村集体所有,但是国务院出台文件 土地补偿费主要用于失地农民,每个省都有相关规定 河北省直接规定村委会拿20% 其他的给失地农民 河南省规定村委会拿不超过20%其他给失地农民 其余两项都是给被征收人的。 所以社员要求46分是肯定不合理的。
陈瑶律师
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养殖场征收补偿标准是怎样的
[律师回复] 对于养殖场(包含鱼类养殖、生猪养殖、绵羊养殖及奶牛养殖等)进行征收补偿的主要内容涵盖了以下四个方面:其一是对土地本身价值的补偿; 其次是对地上附属设施及建筑物如树木、栏棚等的补偿; 此外还有搬迁期间的运营损失补偿以及合理的拆迁费用。 首先来看第一部分,即针对土地本身价值的补偿: (1)在涉及耕地的情况下,其补偿项目应包括土地补偿费、安置补助费以及在此基础上对青苗、地面植被所产生的相应补偿费用。 其中,土地补偿费用,实际上就是这位耕地在征收之前连续三年的年平均产值与6到10倍的乘积。 至于安置补助费,则是根据需要予以安置的农业人口数量来计算制定的。 具体来说,我们将被征收的耕地面积除以上述单位内人均应有耕地的数量,从而得出需要予以安置的农业人口数量。关于每位需要迁入新地址的农业人口应获得的安置补助费标准,则根据这片耕地在征收前三年的年平均产值的4倍到6倍来确定。 然而,值得注意的是,无论具体的被征收入有多少亩,其土地安置补助费的最高金额都不能超出这片耕地征收前三年的年平均产值乘以15。换句话说,对每公顷土地的最高补偿额度是被征收前三年的年平均产值的15倍。 (2)而在若涉及到其他类型土地的情况下,如非耕地或林地等,它们的土地补偿费和安置补助费的具体标准将援引省级、自治区级及直辖市级的相关法律法规。
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征用林地补偿标准有哪些
[律师回复] 针对林地征收赔偿金的计算方式,其具体规定是依据土地承包期的长短分为四个阶段进行阶梯式计算,包括1至3年、4至13年、14至20年以及21年及以上年限,进而得出每亩土地的平均赔偿费用约在13.8万元人民币左右。实际上,由于征地行为主要是为了适应公共职能的需求,适时建造必需的公共设施,从而对国家整体土地规划具有关键性的影响,因此,不可避免将对原有土地使用人给予妥善合理的赔偿。
征地拆迁律师...
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风力发电占地补偿多少钱一亩地
[律师回复] 1、青苗费和地上附着物的费用。 2、安置费。这笔费用应当补偿给土地承包经营权人,是对其丧失土地承包经营权的补偿。如果土地承包经营权人的土地被征收之后,村集体又拿出同等的土地给该土地承包经营权人承包,则这部分补偿费可以交给村集体。土地承包经营权人可以选择不接受安置或另行安排承包地,而坚持要补偿费。 3、是土地补偿费。这笔费用是对农村集体经济组织丧失土地所有权的补偿,应该补偿给农村集体经济组织。农村集体经济组织的所有成员对土地补偿费都拥有权利。对于利于人民发展,利于生态环境的,国家都会予以支持,在获得认可后对荒地荒山进行开发,开垦人是拥有使用权的。
陈瑶律师
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律师说法·征地拆迁
国企高温补贴标准2024是怎么规定的
室外作业和高温作业人员每人每月150元,非高温作业人员每人每月100元。高温津贴在每年6月、7月、8月、9月、10月发放,在企业成本费中列支。其他相关高温天气的劳动保护措施,也按执行。如用人单位在岗且提供正常劳动的职工也需列入发放范围,职工未正常出勤的,可按其实际出勤且提供的劳动天数折算发放等。
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2024-06-14
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上海退休金最低标准是多少
上海退休金最低标准是每月1010元,在上海工作的退休职工,可以每月领取退休金,上海市每年都会调整,退休职工领取的退休金数额和其以往缴纳的比例、基数和期限有关。如果缴纳期限长,基数高,退休后拿到退休金也会高。
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2024-06-14
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工伤工资发放标准2024最新规定是怎样的?
发生工伤前在本单位工作已满12个月的,按工伤前12个月应发工资的月平均工资2、发生工伤前在本单位工作未满12个月的,按工伤前实际工作月数应发工资的月平均工资计算其原工资标准。3按合同约定的月工资计算其原工资标准;尚未约定或无法确定原工资额度的,按不低于本市职工上年度社会月平均工资的60%标准。
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2024-06-14
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