债权债务 法律问答
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不当得利纠纷是否属于侵权[律师回复] 1.不当得利纠纷通常不属于侵权，但特定情形下会构成侵权。不当得利是无法律根据获取利益，应返还给受损失的人，侧重于利益变动的无依据性；侵权行为是侵犯他人合法权益并需担责，着重于行为违法性和对他人权益的侵害。 2.一般而言，不当得利人被动获利益，主观无侵害故意，不构成侵权。 3.若不当得利人明知无合法依据却积极追求利益，恶意占有且拒不返还，导致受损人权益受损，此时不当得利行为就可能转化为侵权行为。受损人不仅能要求返还不当得利，还可主张侵权损害赔偿。 建议受损人发现不当得利情况，先与获利方沟通要求返还。若对方恶意拒不返还，可收集证据通过法律途径维护自身权益。平台精选咨询...
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先履行抗辩权成立条件有什么[律师回复] 先履行抗辩权成立需具备的条件如下： （一）当事人基于同一双务合同互负债务，双务合同里双方的债务存在牵连关系，例如在买卖合同中，卖方有交付货物的义务，买方有支付价款的义务。 （二）债务履行存在先后顺序，该顺序可以由法律规定、合同约定，也能依据交易习惯来确定。 （三）先履行一方没有履行债务或者履行债务不符合约定。要是先履行方已经恰当、全面地履行了义务，后履行方就不能主张此抗辩权。 当出现上述情形，后履行方可以行使先履行抗辩权，拒绝先履行方相应的履行请求，以此保障自身合法权益和维护交易秩序。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百二十六条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。律图法律顾问...
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律师说法·债权债务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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