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黄浦区-北京市...律师
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解答了“房产纠纷”问题
黄浦区-陈芙蓉...律师
14分钟前
解答了“房产纠纷”问题
赵璐律师
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北京市京师(上海)律.../高级合伙人
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我想我已经退休了,想租公租房可以吗
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杨芳律师
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我退休了申请公租房
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杨芳律师
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请问上海房屋租赁费是按1个月租金由出租房和承租方各承担50%吗?
[律师回复] 你好,有什么可以帮到你
杨芳律师
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您好住公司宿舍,租赁合同备案怎么操作啊? 谢谢
[律师回复] 你好,有什么可以帮到你
杨芳律师
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你好,请问下我是房东,和租客签了租房合同,合同上的日期是推后的,但是租客已交了定金和三个月的房租,中介费也付了,合同日期未生效之前可以不租给这个租客了吗?中介费可以要回来么?
[律师回复] 在签订租房合同后,合同已经成立并生效;对于中介费,中介促成租赁合同签订后,可以获得中介费;所以中介费是无法退掉的,不租给这个租客属于违约,需要承担相应责任。
江丽春律师
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律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-14
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房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-06-14
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房产契税2024政策是怎么样的?
对于个人购买家庭首套住房的,面积在90平米以下,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按1、5%征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房的,面积在90平米以下的,契税税率按1%征收,面积在90平米以上的,契税税率按2%征收。
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2024-06-14
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