公司经营 法律问答
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孙震律师
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上海格联律师事务所/主办律师
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能不能约定优先购买权[律师回复] 可以约定优先购买权，这是基于特定人在特定情形下享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利，其依据可以是法律规定或合同约定。 1. 民事领域的约定可行性。在民事领域遵循意思自治原则，当事人能够通过合同等形式约定优先购买权。例如房屋租赁中，出租人与承租人可约定在租赁期内，出租人出售房屋时，承租人有优先购买权。 2. 商事活动中的约定情形。在股权转让等商事活动中，股东之间或者股东与公司同样可以约定在特定情形下的优先购买权。 为保障约定优先购买权的有效性和可操作性，应注意以下几点：一是明确关键内容，如行使条件、期限以及“同等条件”的具体内涵，防止后续出现争议；二是确保约定不违反法律法规的强制性规定，不然约定可能会被判定无效。5解答 3.8w浏览
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个人独资企业资产如何转让[律师回复] 结论： 个人独资企业资产转让可通过签订转让协议进行，但要谨慎操作，明确关键条款，依法办理手续，避免法律纠纷，且受让方可能承接相应债务风险。 法律解析： 1、签订转让协议是常见方式，明确资产范围、价款及支付方式等关键条款能保障双方权益，避免后续因约定不明产生争议。 2、由于个人独资企业投资人对企业债务承担无限责任，所以受让方在接手资产时，可能需承担企业此前的债务风险，这一点在转让时需特别关注和评估。 3、依法办理工商变更登记等手续至关重要。这不仅是确保转让行为合法有效的必要步骤，也是维护市场交易秩序和保护第三方利益的要求。若未按规定办理，可能导致转让行为无效或引发其他法律问题。 若你在个人独资企业资产转让过程中遇到具体法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。5解答 3.4w浏览
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共同出资合作经营财产如何介定的[律师回复] 1、明确以各方出资的货币、实物、知识产权等财产形式记载于合作协议中，这些投入的财产构成合作经营的财产基础，例如甲出资 10 万元现金，乙出资一套价值 20 万元的房产，这些出资就明确了合作的财产基础。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，当事人对合伙期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期合伙。合伙期限届满，合伙人继续执行合伙事务，其他合伙人没有提出异议的，原合伙合同继续有效，但是合伙期限为不定期。 2、合作过程中因合作经营活动产生的收益，如销售收入、投资收益等应纳入共同财产范畴，比如通过合作经营项目获得的 30 万元销售收入和 5 万元投资收益，都属于共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第九百七十二条规定，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。 3、对于合作经营过程中的债务，若为共同经营行为所产生，通常由各方共同承担，像因合作经营活动而产生的 15 万元债务，甲乙双方需共同承担。依据《中华人民共和国民法典》第五百一十八条规定，债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。 4、若有特殊约定，如对某些财产的归属另有规定，则依约定为准，比如双方约定某套房产归甲方所有，即便其是出资财产之一，也依约定处理。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。5解答 4.7w浏览
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公司章程和股东协议以哪个为准[律师回复] 公司章程和股东协议虽都具法律效力，但存在差异。 1. 性质与范围：公司章程是公司“宪法”，对外公示，对公司、股东、董事等均有约束力，需遵循法律法规制定修改并备案；股东协议是股东内部约定，主要调整股东间权利义务关系。 2. 冲突处理：内部纠纷时，股东协议因更能体现股东真实意思表示，一般优先；外部事务中，公司章程因公示性更具优先性。 解决冲突的措施与建议： 一是在制定时尽量避免冲突，制定前充分沟通协商，确保两者内容相互协调； 二是发生冲突后，具体问题具体分析，综合考虑法律事实和条款内容； 三是如涉及复杂法律问题，可咨询专业律师，依据法律规定和司法实践妥善处理。5解答 3.9w浏览
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律师说法·公司经营
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的1、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户，取得房屋产权证明。10w+浏览 2024-11-11
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