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二手房买卖遇房屋漏水纠纷怎样处理[律师回复] 二手房买卖碰上房屋漏水纠纷，下面这些解决方式要知晓。 咱们先看合同里怎么说。要是合同对房屋质量和漏水问题写得明明白白，那双方就得按合同来。打个比方，合同规定卖方得保证房子不漏水，不然要负责维修或者赔偿，那卖方就得照做。 要是合同没提这事儿，就得看漏水啥时候出现的，责任在谁。要是交房前房子就漏水，卖方得去修，毕竟他得保证交的房子能正常使用。要是卖方不肯修，买方可以自己先修，然后让卖方出修理费，也能走法律程序，要求卖方修好房子，还得赔偿损失。 要是交房后才发现漏水，得分清是房子本身质量不好，还是买方用得不对。要是房屋本身质量有问题，还在保修期内，能找开发商负责修；过了保修期，又是公共部分漏水，可以申请用公共维修基金修。 要是买卖双方自己商量不出个结果，可以找第三方来帮忙调解，像房地产中介、消费者协会都能介入。要是调解也不管用，就只能去法院起诉，让法院根据实际情况来判。 法律建议给您送上：签二手房合同的时候，千万要把房屋质量和漏水问题的处理办法写清楚；遇到漏水情况，及时固定证据，像是拍照、录像，方便后续维权。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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重大车祸事故责任书通常多久能出重大车祸事故责任书出具时间因情况而异。一般情况下，自现场调查之日起十日内制作；交通肇事逃逸案件在查获肇事车辆和驾驶人后十日内制作；对需要进行检验、鉴定的，在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作。1.7k浏览
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电动车交通事故认定书何时出电动车交通事故认定书出具时间根据事故情况而定。一般来说，适用简易程序处理的，当场或在5日内制作；适用一般程序处理的，自现场调查之日起10日内制作；需检验、鉴定的，在检验报告、鉴定意见确定之日起5日内制作。1.3k浏览
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十字路口和三轮车相撞谁责任最大十字路口和三轮车相撞，责任大小需根据具体情况判断。若三轮车违反交通规则，如闯红灯、逆行等，其可能担主要或全部责任；若双方都有违规，可能按过错程度分责；若都无违规，可能属意外事故，需协商或依公平原则确定责任。1.6k浏览
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