合同事务 法律问答
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奉贤区-曹宇...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
钟宇弘律师
在线
上海沪尚律师事务所/主办律师
执业：5年服务：6229人
在线沟通·1对1专业解答
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合同中未约定违约金计算标准该如何处理[律师回复] 1. 合同未约定违约金标准时，一方违约造成损失，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，实际损失涵盖直接损失与可得利益损失。如买卖合同里，卖方违约未交付货物，买方转购差价是直接损失，买方因货物未到无法按时生产的利润损失是可得利益损失。对于金钱给付义务违约，可参照相关贷款利率计算损失赔偿额。 2. 解决措施和建议： 受损方应增强证据意识，在合同履行过程中，注意收集与损失相关的各类证据，如交易记录、财务报表等，以便在主张赔偿时能证明实际损失。 若难以准确证明损失大小，要详细记录合同履行情况和对方过错表现，为法院酌定赔偿数额提供依据。 交易双方在签订合同时，可提前明确约定违约金标准，避免后续因赔偿问题产生纠纷。5解答 4w浏览
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什么时候支付赔偿金最合适[律师回复] 法律分析： （1）民事侵权纠纷里，和解时双方自主约定赔偿金支付时间。从保障权益角度，签署协议后尽早支付为宜，防止一方反悔或拖延。比如侵权方可能借口资金周转等问题迟迟不付，早支付能消除这类隐患。 （2）法院判决后，按生效判决书规定期限支付。履行期是给责任方合理准备资金时间，按时支付可规避迟延履行责任。若故意逾期，加倍支付债务利息无疑增加了经济负担。 （3）劳动纠纷中，用人单位支付赔偿金，若法定情形解除或终止劳动合同，应依法即时支付；协商一致则按协商时间支付，保障劳动者及时获得应得补偿。 提醒： 负有支付赔偿金义务时，及时支付是关键，避免产生额外法律风险。具体支付问题复杂，建议咨询进一步分析 。5解答 4.5w浏览
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买车合同没写交车日期想退车可以吗[律师回复] 合同未约定交车日期时能否退车需视情况而定。不能简单认为未约定交车日期就必然可以退车。 具体如下： 首先，依据民法典，合同生效后若对交车日期等内容约定不明，可先协议补充；无法达成补充协议的，按照合同相关条款或交易习惯确定。 其次，若经上述方式仍无法确定交车日期，可合理催告卖方在一定期限内交车。若卖方经催告后在合理期限内仍未交车，构成违约，此时有权解除合同并要求退车退款，还可主张赔偿损失。 最后，若卖方在合理期限内能够交车，一般不能仅以未约定交车日期为由退车，否则可能构成违约需承担责任。总之，要结合实际情况及证据综合判断。建议在遇到此类问题时，保留好相关沟通记录等证据，以便更好维护自身权益 。5解答 3.4w浏览
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迟延履行的违约责任是怎样承担的[律师回复] 迟延履行是合同当事人在合同履行期限届满后才履行义务。承担违约责任方式多样。 1. 继续履行：若对方要求且违约方有能力，违约方就应当继续履行合同义务，这有助于维护合同的稳定性与严肃性，保障合同目的得以实现。 措施建议：双方可在合同中明确继续履行的具体情形及操作流程。 2. 采取补救措施：如对交付迟延的货物进行修理、更换等，以此降低给对方造成的损失。 措施建议：规定补救措施的合理期限，避免久拖不决。 3. 赔偿损失：违约方要赔偿对方因迟延履行遭受的直接和间接损失，损失范围遵循可预见规则。 措施建议：在合同中尽量明确可预见损失的范围和计算方式。 4. 支付违约金：合同有约定违约金条款的，违约方需依约支付。约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 措施建议：在约定违约金时结合实际损失情况，确保合理。5解答 3.4w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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