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赠与的撤销权时效是否均为一年期限
[律师回复] 1. 一般情况下,赠与的撤销权时效为一年。 但存在特殊情形,若赠与人因受赠人违法行为死亡或丧失民事行为能力,赠与人行使法定撤销权的期限为六个月,从知道或应知道撤销原因之日起算。 2. 赠与人的任意撤销权,在赠与财产权利未转移前可撤销赠与。 动产以交付为权利转移标志,不动产需办理过户登记才完成权利转移。 3. 不能一概而论认为赠与撤销权时效都是一年,应根据具体情况判断。
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民间借贷约定的违约金过高怎么处理
[律师回复] 1. 在法律范畴内,民间借贷约定违约金过高时,可请求法院适当减少。一般以年利率不超过24%为标准,超过部分法院不支持。 2. 当事人请求法院减少违约金,法院应以实际损失为基础,兼顾合同履行、过错程度、预期利益等综合因素,按公平和诚实信用原则裁决。 3. 打官司时要提供证据,证明违约金过高及实际损失情况,以支持减少违约金主张。 4. 对于民间借贷过高违约金,可依法律规定通过诉讼或其他途径请求调整,维护自身合法权益。
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民事判决书丈夫赔偿妻子要承担吗
[律师回复] 法律分析: 民事判决书具有法律效力,一旦判定丈夫赔偿妻子,丈夫就有法定的赔偿义务。若丈夫拒绝履行,妻子可借助法院强制执行力保障自身权益。然而,若出现判决书有误或丈夫有合理抗辩理由等特殊情况,其是否需承担赔偿责任就会受影响,可通过合法途径提出异议或申诉。 提醒: 要注意判决书的准确性和合法性,若对判决有疑问及时咨询专业律师。同时,在不同案件中,具体情况各异,需依据实际法律规定和案件事实来确定丈夫是否应承担赔偿责任,不可一概而论。
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夫妻离婚借出去的钱要不回来怎么办
[律师回复] 夫妻离婚时,共同借出去的钱能否要回,得看具体情形。要是借款明确是用在夫妻共同生活或者共同经营这类事儿上,即便登记在一方名下,那也得算夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。可要是借款只是一方的个人债务,并且另一方没在借款合同上签字,也没用于共同生活等,那这借款就该由借款方自己还,离婚时另一方没权利要求分。 追讨借款,首先可以跟借款人商量,让他把钱还回来。要是商量不通,就可以向法院起诉,把借款的证据拿出来,像借条、转账记录之类的,这样就能证明借款事实是存在的。法院会根据具体情况作出判决,让借款人把借款还回去。
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同居期间的债务共同承担
[律师回复] 同居期间的债务承担情况得具体瞧。通常来讲,要是这债务是用在同居的共同生活或者共同经营等事儿上,那双方就得一起承担,就好比一起买生活用品,或者一起做买卖产生的债务。可要是债务属于一方的个人债务,像一方没经过对方同意就擅自借了钱去自己瞎花,那另一方就不用担责。在司法实际里,会依据债务的性质、用途以及双方的实际状况等多方面来综合评判到底是不是共同债务。要是双方对债务的性质有分歧,那就可以通过打官司之类的法律途径去解决。
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律师说法·债权债务
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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