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我在镇上有一套以前供销社公转私的老房子,现在拆迁了,我想知道拆迁款有没有拆迁补偿系数
[律师回复] 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
陈瑶律师
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私房被拆迁了,到底还能不能确权。根据民法典第234条及司法解释和解读,如果在私房产权登记没发房产证的过程中,确系登记和发证错误,只要有充分的证据是可以确权的。可是到法院就是不给立案。民法典是2020年公布的,登记发证错误都是很久以前的事了,很多房子都被拆迁,所以民法典的意恩,拆迁房是可以确权的,关键是有证据证明当时发证是错误。我就是上述情情况
[律师回复] 王金龙律师,20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员为您一对一提供解答
王金龙律师
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律师说法·征地拆迁
土地使用税房产税计算方法是什么?
土地使用税房产税计算方法是根据土地使用的类型以及土地的面积、税收标准来确定的。只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据。
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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农村宅基地房屋抵押的效力是怎样的
《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。
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