征地拆迁 法律问答
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徐汇区-上海...律师13分钟前解答了“征地拆迁”问题
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拆迁款久未给，老人离世该怎样处理[律师回复] 要是拆迁款一直没给，老人又去世了，这事儿处理起来得按法定程序来。第一步，得弄清楚拆迁款的性质，看看老人对这笔钱有没有合法权益。要是拆迁款是因为老人的房子等财产给的补偿，那老人就有份儿。 老人去世后，这笔拆迁款就成了老人的遗产。按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，得先看看老人有没有留下遗嘱或者签了遗赠扶养协议。要是有，就按遗嘱或者协议来，指定的继承人能拿到这笔拆迁款。 要是既没有遗嘱，也没有遗赠扶养协议，那就走法定继承。法定继承里，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序的就不参与了。要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。 对于没给的拆迁款，继承人有权利找拆迁方要。可以先跟拆迁方商量，让他们按拆迁协议给钱。要是商量不成，继承人可以把拆迁协议、老人的离世证明、亲属关系证明这些证据收集起来，以继承人的身份去法院起诉，要求拆迁方支付拆迁款。不过起诉的时候要注意诉讼时效，不然过了时间，可能就没法胜诉了。律图平台咨询...
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赔偿计算是否以流水作为依据[律师回复] 赔偿计算能不能把流水作为依据，得看具体情况。 在不少民事赔偿案件里，流水是重要依据。拿合同纠纷来说，如果一方违约给另一方带来损失，银行流水能呈现出因为违约行为，资金进出有啥变化，这样就能确定实际损失金额。就像企业遇到对方不履行合同，通过流水能看出业务收入减少了多少，然后根据这个来计算赔偿数额。在人身损害赔偿案件涉及误工费时，个人的工资流水很关键，它能证明伤者实际收入情况，还有因为受伤收入减少了多少。 不过，不是所有赔偿计算都得靠流水。在知识产权侵权赔偿方面，可能会按照侵权人的违法所得、权利人的实际损失或者法定赔偿标准来计算，流水不一定能准确体现侵权行为造成的损害。在一些精神损害赔偿案件中，流水和赔偿数额没啥太大关系，法院一般会综合考虑侵权行为的性质、后果、侵权人的过错程度等因素来确定赔偿金额。 总的来说，流水在某些赔偿计算中很重要，但不是唯一的依据。具体怎么算，要结合案件类型、证据情况还有相关法律规定来确定。平台精选咨询...
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已经卖了的拆迁房还能不能拿回[律师回复] 已卖出的拆迁房能不能拿回来，得看具体情况。一般来说，要是买卖合同合法有效，就很难拿回来了。按照民法典，合法成立的合同受法律保护。买卖双方自愿签了合同，又没有欺诈、胁迫这些让合同无效或者能撤销的情况，那双方就得按合同办事。要是卖家单方面想拿回房子，就算违约，得承担违约责任，像给买家支付违约金、赔偿损失等。 不过，有些特殊情况，卖家还是能拿回房子的。要是合同被认定无效或者能撤销就行。比如卖家签合同时是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，那合同就可能无效。要是有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况，当事人知道撤销事由的一年之内，可以请求法院撤销合同。合同无效或者被撤销后，卖家能拿回房子，但要把购房款和相应利息还给买家。 还有，如果房子没办过户登记，而且合同里约定的解除条件达到了，卖家也能按约定解除合同，把房子拿回来。律图平台咨询...
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遇到祖宅拆迁财产纠纷要如何解决[律师回复] 祖宅拆迁财产纠纷让人头疼，不过有几种解决途径。 首先可以自行协商。涉及拆迁财产分配的当事人，根据自己对祖宅的权利，比如建房出了多少力、继承份额是多少等，坐下来好好沟通，达成大家都认可的分配方案，然后写成书面协议。这样既能高效解决问题，又能避免亲戚间伤和气。 要是自行协商没用，可以申请调解。找人民调解委员会这类有关部门或组织，他们按照法律法规和情理，做说服和疏导工作，帮助当事人达成调解协议。这种方式成本低，解决问题也快。 如果调解还是不行，当事人还能向法院提起诉讼。法院会依据《民法典》等法律和证据，确定每个人对拆迁财产的权利。有遗嘱就按遗嘱继承，没遗嘱则按法定继承顺序分配。打官司时，大家要注意收集能证明自己权利的证据，像房产证、土地使用证、建房审批文件、亲属关系证明等。法院判决有强制执行力，要是一方不履行，另一方可以申请强制执行。 遇到祖宅拆迁财产纠纷，大家可以按照这几种途径逐步尝试解决。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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延迟发货赔付标准是怎样的延迟发货赔付标准因平台和具体情况而异。在电商平台，一般按商品实际成交金额的一定比例赔付，如有的平台为5%-30%，最高不超过一定金额；线下交易则需依据合同约定，若未约定，受损方可要求赔偿因延迟发货造成的实际损失。1.9k浏览
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出口两用物质被查,怎么处理出口两用物质被查后，需积极配合调查，按相关部门要求提供准确完整资料。若经调查认定存在违规，会依据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规，根据违规程度给予警告、罚款、暂停或撤销相关许可证件等处罚；若未违规，配合完成调查程序后可恢复正常出口业务。1.7k浏览
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发货问题赔付500元怎么算发货问题赔付500元的计算需依据不同情形。若有合同约定发货问题赔付标准，按合同算；若合同未约定，需看造成的实际损失，包含已发生的直接损失和可预见的间接损失。若实际损失超500元，可要求按实际损失赔；若未达500元，可要求赔付500元补偿损失。2.1k浏览
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