合同事务 法律问答
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钟宇弘律师
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上海沪尚律师事务所/主办律师
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合同违约后能赔偿吗[律师回复] 合同违约之后，通常是允许要求赔偿的事项。关于违约赔偿，需要基于具体的情况来进行判断。 首先，我们需要查看合同之中是否存在关于违约赔偿的明确条款，如果确实存在这样的条款，那么就应该按照约定的内容加以执行。 然而，若是在合同条款中并未出现任何与违约赔偿相关的表述，那就需要依据法定原则，让受害者有权要求违约者承担因其违约而导致的所有损失，其中不仅包括已经实际发生的损失，还包括因为违约行为而可能产生的预期利益损失。实际损失的范畴，例如为了履行合同而付出的各种费用等等； 至于可得利益损失，它主要是指在合同得以正常履行的前提之下，原本应该得到的利益。但是，损失赔偿的金额必须要相当于由于违约行为所引发的全部损失，并且不能够超过违约方在签订合同时所能够预见或者应当预见到的由于违约行为可能带来的损失。 此外，受害者还需要对自己所遭受的损失提供充分的证据支持。总的来说，合同违约之后究竟能否获得赔偿以及赔偿的具体数额，都需要综合考虑到诸多复杂的因素。律图崇明区
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违约金的原则包括哪些[律师回复] 关于违约金原则的涵盖范畴，主要集中在以下四个关键层面：首先，赔偿性的原则，此乃其核心目的在于用于补救由于违约行为而对非违约方所带来的财务损失。一种普遍共识认为，判断违约金是否合适需要参照违约所引发的实际财务损失作为指导标准。其次，合理性原则，确保了违约金的数目设定得当，既不过高也不过低。高得过分可能被视为明显不公，法官或者仲裁机构有权利进行相应的调剂处理，而过于偏低的话，可能无法有效地维护非违约方的合法权益。再者，约定的优先性，当事人可在合约签订之前预先商议明确违约金的具体金额或者计算方法，但是约定内容不得违反相关法律法规的强制性规定。最后，惩罚性的原则，在特定的情形下，违约金实际上带有一定的惩罚意味，用以敦促当事人严格按照合同规定履约。然而，这种惩罚性作用务必维持在公平合理且符合诚实信用原则的范围之内。总的来说，在实际应用违约金原则的过程中，我们必须将合同的类型特性、违约的严重性与当事人的过失大小等多重因素共同纳入考量。律图崇明区
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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