债权债务 法律问答
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按份共有其中有人不想卖还能分割吗[律师回复] （一） 首先，如果共有人之间有不得分割共有财产的约定，但是其中一个按份共有人有重大理由需要分割的，这个共有人可以请求分割。例如因为自身经济困难急需用共有财产中的份额来解决生活难题等情况就可能被认定为重大理由。 （二）在没有约定或者约定不明确的情况下，想要分割共有财产的按份共有人可以随时提出分割请求。当不想卖的共有人不同意出售时，其他共有人可以与他协商确定分割方式。比如进行实物分割，就是直接按照份额划分共有财产；变价分割则是把共有财产卖掉后按照份额分配价款；折价补偿是由取得财产所有权的共有人按照份额给其他共有人补偿。 （三）要是协商无法达成一致，共有人可以向法院起诉。法院会根据具体情况，例如共有人对共有财产的贡献大小、共有人的实际需求等因素作出判决，而且这个判决会保障各共有人的合法权益，不会让共有财产遭受不必要的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。律图泰州
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情侣欠条有法律效力吗[律师回复] 情侣间的欠条在特定情况下可是有法律效力。要是欠条的内容清晰明确，所表达的意思也真实无误，并且双方的意思能达成一致，同时还不违反法律法规的强制性规定，那它一般就是有效的。就好比借款的具体金额、还款的时间以及利息等都约定得清清楚楚的。不过，要是欠条是在一方被胁迫或者被欺诈，违背了其真实意愿的情况下签订的，又或者是用于一些非法的活动等，那它就很可能会被认定为无效。而且，在恋爱关系中，经济方面的往来往往很难确切地分辨是借款还是赠与，如果没办法明确地证明是借款，法院很有可能就会按照赠与来处理。 总之，要让情侣间的欠条具备法律效力，就一定要保证它符合法律规定的那些形式和实质要件。律图泰州
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婚内债务的认定标准是什么[律师回复] （一）对于夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，认定为夫妻共同债务。比如夫妻双方一起在借款合同上签字，或者一方借款后，另一方事后明确表示认可这笔债务，这种情况下，该债务就是夫妻共同债务。 （二）以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，视为夫妻共同债务。家庭日常生活需要涵盖了衣食住行、医疗教育等必要开支。例如，一方为了购买家庭日常所需的食品、支付孩子的教育费用等而产生的债务，即使是以个人名义借的，也属于夫妻共同债务。 （三）若一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务。不过，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，则该债务仍属于夫妻共同债务。比如，一方私自借款用于投资高风险的商业项目，且金额巨大，超出了家庭日常生活所需，若债权人无法证明该债务用于夫妻共同生活等情况，那么这笔债务就不属于夫妻共同债务；反之，若能证明，就属于夫妻共同债务。 （四）在司法实践中，法院会综合审查债务的形成时间、债务金额、债务用途、夫妻双方的收入状况等多方面因素来准确认定婚内债务的性质。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。徐州法务
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男方欠钱女方婚后还需要一起还吗[律师回复] 结论： 男方婚前个人债务，若未用于婚后家庭共同生活，女方无需偿还；若用于婚后家庭共同生活、共同经营等，女方需一起偿还，关键在于欠款用途。 法律解析： 1、从个人债务角度看，法律明确规定夫妻一方的个人债务由个人承担。男方婚前的欠款，本身是其个人债务，在未用于婚后家庭共同生活的情形下，女方没有偿还的法律义务，这保障了非债务方的合法权益。 2、从共同债务角度而言，当欠款用于婚后家庭共同生活、共同经营等，此欠款性质就转变为夫妻共同债务。基于法律规定，夫妻双方对于共同债务都负有偿还义务，这是为了维护婚姻关系中经济责任的公平与合理。 在实际生活中，判断欠款是否用于婚后家庭共同生活等情况可能较为复杂。如果对相关情况存在疑惑或不确定，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。徐州法务
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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