债权债务 法律问答
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宜兴市-宜兴...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
宜兴市-刘培...律师16分钟前解答了“债权债务”问题
宜兴市-周亚...律师3分钟前解答了“债权债务”问题
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想了解，个人债务打包给催收公司应该注意什么[律师回复] 区分**委托催收**、**债权打包转让**两种模式，核心风险在于催收违法会牵连原债权人。 1、委托催收：签书面委托合同，明确禁止暴力、骚扰、泄露隐私；**不要移交证据原件，禁止催收公司代收回款**；约定违法催收由其独立担责，发现违法立即解约止损。 2、债权打包转让：签署书面转让协议，**必须通知债务人，未通知对债务人不生效**；核查债权合法有效，排除人身属性不得转让债权；审核受让主体，不交给无资质机构。 3、无论委托还是转让，不得放任软暴力催收，否则原债权人可能承担民事、甚至刑事连带责任。 4、优先保留全部债权原始凭证、沟通记录、通知送达凭证。回款建议直接打入本人账户。戴少华律师
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某某人借我18万整，还有8000元未还，另外，同一个人亲自到我家，亲自推荐我做各种项目，我谢绝了，但过了若干天，又动员我做项目，说:这个项目很好，10天可捉现XX元，因为朋友关系，我我先后投了捌多万，但只提现金4800元，剩下的人民币全损失了，这个问题通过法律程序应该怎么解决？[律师回复] 这种情况可以考虑通过法律途径解决。首先，要收集好相关的证据，比如借款的转账记录、对方推荐项目的聊天记录、投资的凭证等。这些证据对于证明你们之间的借贷关系和投资关系非常重要。其他方面，可以先尝试和对方协商，看看能否达成和解。如果协商不成，可以向法院提起民事诉讼，要求对方返还借款和投资款。在诉讼过程中，要详细说明事情的经过，提供充分的证据，让法院能够清楚地了解情况。再次强调，证据的收集和整理非常关键，它直接关系到案件的胜诉与否。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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