损害赔偿 法律问答
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高空抛物构成犯罪，全楼都得赔偿吗[律师回复] 别再被“高空抛物砸伤就得全楼人平摊赔钱”的错误说法误导，实际责任划分有明确法律边界。 能精准找到直接抛物人的，所有赔偿责任全由抛物者自己扛，要是抛物行为砸出重伤、死亡这类严重后果，涉事者还会被追究刑事责任，不是光赔钱就能了结。 事发后查半天找不到具体是谁扔的东西，才会排查事发时段在这栋楼里实际使用建筑、所处位置真的能完成抛物动作的住户让他们补偿，从来不是不管什么情况整栋楼上下所有住户都要担责。小区物业如果没装高空抛物监控，没做对应的风险提示这类必要的防护措施，本身就得为自己没尽到安全保障义务承担对应的侵权责任。 被划入可能加害范围的住户，只要拿出事发时段自己根本不在楼里，或者所处的房屋位置根本不可能扔出造成损害的物品这类实锤证据，就能直接不用参与补偿，完全不需要平白背锅。律图案源助手
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律师说法·损害赔偿
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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