公司经营 法律问答
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你好，我原公司总部在北京，但在苏州设立的有分公司[律师回复] 总公司在北京、在苏州设了分公司，法律责任怎么算，核心看分公司的性质。分公司不具备独立法人资格，它的民事责任由总公司承担，这是公司法的基本规则；也就是说，您和苏州分公司发生的合同、用工、欠款等纠纷，最终都可以追到北京总公司。如果分公司有营业执照、单独开立了社保账户，它可以自己作为当事人签合同、应聘员工，但责任仍归总公司和分公司共同承担。对劳动者来说有两点实用：一是工资、社保如果分公司没给到位，您可以把总公司和分公司一起列为被申请人去仲裁；二是分公司的财产不足以清偿时，总公司要兜底。对交易方来说，和分公司签合同风险相对可控，因为背后有总公司信用，但最好在合同里写明总公司的连带责任，或者让总公司盖章确认。如果要注销分公司，必须先清税、公告、了结债权债务，否则总公司和负责人可能被列入经营异常。简单说，分公司不是法外之地，背后总公司跑不掉，维权时把两头都列上更稳。贾凤强律师
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律师说法·公司经营
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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