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汽车融资租赁合同纠纷，已被法院立案[律师回复] 汽车融资租赁合同纠纷立案后，建议您先梳理合同条款，重点看是否存在“所有权保留”“租金明细”或“违约后果”等约定。如果对方是出租人，要确认其是否具备融资租赁资质，租赁物是否真实存在，租金计算是否合理。您需要收集所有证据，包括合同、付款记录、车辆交付凭证、催收通知等，庭审时重点审查对方是否履行了告知义务、是否存在欺诈或格式条款无效情形。如果对方已经收回车辆，可以主张其自行处置后扣除合理费用，剩余部分应返还给您。最后，注意诉讼时效，融资租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，从知道权利受损时起算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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