房产纠纷 法律问答
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常州-夏雁律师2分钟前解答了“房产纠纷”问题
常州-潘鹏...律师6分钟前解答了“房产纠纷”问题
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小产权房被他人所卖怎么维权，想了解小产权房被卖后，我应该采取哪些法律手段？[律师回复] 小产权房指的是没有合法产权证书的房产，其交易不受法律保护。如果你的小产权房被他人非法出售，你可以采取以下法律手段：1. 收集证据：包括房产被非法出售的证据、你对该房产的占有和使用证据等。2. 报警：向公安机关报案，请求查处非法交易行为。3. 起诉：向法院提起诉讼，请求确认交易无效，并要求返还房产或赔偿损失。4. 调解：通过人民调解委员会等调解机构，与对方协商解决纠纷。5. 咨询律师：寻求专业法律意见，制定合适的维权方案。总之，小产权房交易存在法律风险，建议谨慎处理。必要时可寻求专业法律帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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