工伤赔偿 法律问答
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想了解，申请工伤一次性伤残补助有时间限制吗[律师回复] 先说结论：申请一次性伤残补助金本身没有严格的“过期作废”期限，但前提是必须先完成工伤认定和劳动能力鉴定，而这两步都有明确时限，拖太久会丧失权利。第一步工伤认定：单位应在事故伤害发生之日起30日内申请，单位不申请的，职工或其近亲属可在1年内直接向人社局提出，超过1年一般不予受理。第二步劳动能力鉴定：伤情稳定后申请，确定伤残等级。拿到鉴定结论后，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金（按伤残等级乘以本人工资月数），这部分只要在参保和认定有效前提下即可申领，没有特别短的时效。但要注意，如果单位未参保，需单位支付，拖太久可能面临单位注销、举证困难。建议你尽快启动认定，别等伤好了才办；保留劳动关系证明、事故证据、医疗记录。越早认定，赔付越顺，别让时限卡住权益。贾凤强律师
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律师说法·工伤赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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