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你好,我是这么个情况,房屋抵押给个人后我没有还钱,对方把我告上了法院,后来我还了这个钱(这个钱是之前介绍的,那个人拿走了)对方也解除了房屋抵押,现在这个人跟我说没有还钱,房屋法院那边显示查封,但是我这边抵押人上面没有这个人的名字,法院还能封查吗?
[律师回复] 法院是依申请、担保查封的,你可以向查封法院了解一下是什么案件被采取查封 。
石志忠律师
3解答
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债权人同意撤销担保人该采取什么办法
[律师回复] 1.债权人同意撤销担保人可按清晰流程操作以确保合法有效。关键在于通过书面协议、撤销登记及通知债务人等操作消除担保责任。 2.具体操作: -债权人和担保人签订撤销担保书面协议,协议明确撤销担保的具体事项与时间等,双方签字确认,此举证明双方达成撤销担保的一致意愿。 -若担保在相关部门登记,如抵押登记等,债权人和担保人共同前往登记部门办理撤销登记,消除担保的公示效力。 -若存在主合同,以书面形式通知债务人担保撤销事宜,防止后续产生纠纷。完成上述步骤,担保人的担保责任即解除。
律图案源助手
5解答
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借条到期未还,担保人该怎么处理
[律师回复] 1.借条到期未还,担保人处理办法因保证方式而异。一般保证时,债权人要先起诉或仲裁债务人,强制执行后仍无法偿债,担保人才担责,且担保人可要求债权人先找债务人。 2.连带责任保证下,债权人可找债务人或直接让担保人担责,担保人担责后可向债务人追偿。 3.担保人要先明确保证方式,被要求担责时,审查债务真实性与合法性、保证期限等,担责后及时追偿维权。
律图南通
5解答
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我担保别人借钱需要负哪些法律责任?
[律师回复] 1. 一般保证 定义:担保人仅对债务人财产依法强制执行后仍不能履行的部分承担责任。 法律责任: 先诉抗辩权:债权人必须先向债务人追偿,债务人无力偿还后,才能要求担保人承担责任。 例外情形:若债务人下落不明且无财产可供执行,或担保人书面放弃先诉抗辩权,债权人可直接要求担保人还款。
于奇生律师
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做担保后后悔了要怎么进行处理
[律师回复] 做担保后后悔,处理方式因情况而异。若主合同债权人与债务人未经保证人书面同意变更合同内容或转让债务,或在保证期间内债权人未依法行使权利,保证人可免责。 若未过保证期间且无免责情形,可采取以下措施: 1.与债权人和债务人协商,经债权人同意解除保证合同。 2.争取债务人提前履行债务,消灭保证责任。 3.若债务人有反担保,要求其提供反担保物变现偿债。
律图南通
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