债权债务 法律问答
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你好，我是这么个情况，房屋抵押给个人后我没有还钱，对方把我告上了法院，后来我还了这个钱（这个钱是之前介绍的，那个人拿走了）对方也解除了房屋抵押，现在这个人跟我说没有还钱，房屋法院那边显示查封，但是我这边抵押人上面没有这个人的名字，法院还能封查吗？[律师回复] 您好，根据您描述的情况，如果对方已经解除了房屋抵押，并且您已经还清了款项，那么理论上法院不应再对您的房屋进行查封。但是，如果对方声称没有收到款项，并且房屋查封状态仍未解除，您需要提供还款的证据，包括但不限于转账记录、收据等，以证明您已经履行了还款义务。同时，您也可以要求对方提供未收到款项的证据。如果双方证据存在争议，可能需要通过法律程序解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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